Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дубай Хиллз.
На продажу

Квартира с 2 спальнями в Collective 2.0 Tower B, Дубай Хиллз

Сдается | Низкий этаж | Вид на молл

2спальни 1 ванных 732 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Collective 2.0 Tower B в Dubai Hills Estate готова к заселению. Площадь составляет 732 ft² (≈ 68 m²). В квартире одна ванная комната. Помещение поставляется в техническом исполнении без отделки и мебели, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Квартира расположена в одной из башен проекта Collective 2.0, отличающегося современной архитектурой и функциональным планированием. Из окон открывается вид на коммунальные зоны и Dubai Hills Mall. Единица предусмотрена для комфортного проживания небольшой семьи или как инвестиционный актив.

Dubai Hills Estate — одна из самых востребованных резидентских общин Дубая, сочетающая близость к центральным районам с репутацией безопасного и благоустроенного анклава. Район находится в непосредственной близости от Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall. Доступ к главным артериям города осуществляется за 10–15 минут. Территория имеет выход на спортивный комплекс с 18-луночным чемпионатным полем для гольфа.

Проект разработан компанией Emaar, признанным разработчиком премиум-резиденций в Дубае. Collective 2.0 Tower B интегрирован в сформировавшийся жилой экосистем Dubai Hills Estate с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на первичном и вторичном рынке. Объект привлекателен как для покупателей, ищущих основное место жительства, так и для инвесторов, нацеленных на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 708 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 011
Сумма кредита
AED 1 199 250
Переплата
AED 903 959
Итого за весь срок
AED 2 502 959

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 262
Доход в год
AED 99 138
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Collective 2.0 Tower B

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203140579
Реф объектаAS-181273
Last Update14 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос