На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vida Residences Club Point B, Дубай Хиллз

Вид на гольф-поле | Оригинальная цена | Подлинная перепродажа

2спальни 2 ванных 110 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, готова к заселению. Площадь 1 180 ft² (≈ 110 м²) включает две ванные комнаты и просторный балкон с видом на поле для гольфа. Это подлинное предложение на вторичном рынке жилого комплекса, разработанного компанией Emaar в одном из самых желаемых районов Дубая.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле с открытой кухней, гостиной и столовой единой зоной. В спальных помещениях предусмотрены встроенные гардеробные. Отдельная прачечная дополняет функциональность жилья. Квартира сдана в первоначальном виде без отделки.

Vida Residences Club Point расположена в самом сердце Dubai Hills Estate, что обеспечивает непосредственный доступ к Dubai Hills Golf Club, парку Dubai Hills Park и торговому центру Dubai Hills Mall. Жилой комплекс предоставляет резидентам современную инфраструктуру с благоустроенными общественными зонами и курортными удобствами, характерными для престижного района.

Объект интересен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих укоренённый дом в Dubai Hills Estate. Вид на поле для гольфа, просторная планировка и стратегическое расположение делают эту резиденцию привлекательным выбором в портфеле недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 67 162 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 686 512
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 343 256
VAT на комиссию (5%)₽ 67 163
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 529 767

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 294 470
Сумма кредита
₽ 50 372 100
Переплата
₽ 37 968 984
Итого за весь срок
₽ 105 131 784

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 347 008
Доход в год
₽ 4 164 094
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Vida Residences Club Point B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662727620
Реф объектаAS-186852
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос