На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Verdana 1, Дубай Инвестмент Парк Ферст

Лучшая цена | 4 спальни + комната для прислуги | Скоро готово

4спальни 5 ванных 846 ft²

Описание

Просторный четырёхспальный таунхаус в проекте Verdana, расположенный в сообществе Dubai Investment Park First. Жилплощадь составляет 846 ft² (≈ 79 м²). Объект представлен как off-plan и предлагается без мебели. Таунхаус идеален для семей, ищущих комфортное жилье с традиционной планировкой и приватностью.

На первом этаже размещены просторная гостиная, кухня открытого типа с обеденной зоной, гостевой санузел и прямой выход в оформленный задний двор и на передний участок — идеально для семейного отдыха и приёма гостей. Второй и третий уровни каждый предлагают по две просторные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, создавая приватные и комфортные пространства. Несколько спален имеют доступ на отдельные балконы. Кровельный уровень включает комнату для служащей с собственным санузлом и две обширные террасы, предназначенные для открытого отдыха и развлечений.

Verdana расположена в семейном сообществе Dubai Investment Park First, обеспечивая спокойный образ жизни с удобным доступом к школам, супермаркетам, паркам и коммунальным услугам. Местоположение обеспечивает удобную связь с основными магистралями, Expo City, Dubai South и международным аэропортом Аль-Мактум.

Проект разработан с учётом потребностей современной семьи, предлагая многоуровневую планировку с чётким разделением жилых и служебных зон. Off-plan предложение предусматривает гибкие условия рассрочки, позволяющие инвесторам и конечным пользователям выбрать удобную схему оплаты.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 909
Доход в год
AED 130 910
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69423855109
Реф объектаVS-182009
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера83609
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос