На продажу

Горячая перепродажа близко к первоначальной цене | Приватный пляж

2спальни 4 ванных 1431 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Rena at Dubai Islands — жилой комплекс на острове B с собственным пляжем. Площадь составляет 1 431 ft² (≈ 133 m²), в наличии 4 ванные комнаты и выделенное парковочное место. Объект находится на этапе строительства и предлагается как resale-возможность, близкая к первоначальной цене. Квартира полностью меблирована и готов к заселению при завершении проекта.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Окна во всю высоту потолка создают панорамный обзор водной глади и обеспечивают естественное освещение. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Кухня открытого типа естественно переходит в гостиную, что способствует современному образу жизни. Балкон площадью 132 ft² ориентирован на море и наполняется морским бризом, становясь естественным продолжением жилого пространства. Использованы высококачественные материалы отделки и премиальные фурнитура международного уровня.

Rena at Dubai Islands — это премиум-проект, разработанный как органичное продолжение береговой линии. Дизайн сочетает современную архитектуру с транквильной атмосферой курортного отдыха. Коммунистия удалена на 15–20 минут от Даунтаун Дубай и деловых центров города, при этом сохраняя уединённость и спокойствие. Благодаря расположению на острове, район обеспечивает хороший доступ к ведущим школам и медицинским учреждениям.

Проект ориентирован как на конечных пользователей, ценящих прибрежное спокойствие и эксклюзивность, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на фоне высокого спроса на премиум-жилье у побережья. Гибкие условия рассрочки при покупке в off-plan делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.4 км · 19 мин на машине
  • DIFC13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk15 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 198 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 99 200
VAT на комиссию (5%)AED 4 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 275 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 747
Сумма кредита
AED 3 720 000
Переплата
AED 2 804 025
Итого за весь срок
AED 7 764 025

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 867
Доход в год
AED 322 400
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Rena at Dubai Islands

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71693410284
Реф объектаAS-165904
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерYana Virt
BRN брокера52358
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос