На продажу

Квартира с 5 спальнями в Villa Del Divos Residences, Дубай Айлендс

5-спальная Небесная Резиденция | Панорамный вид

5спальни 7 ванных 671 m² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с 5 спальнями в Villa Del Divos Residences — премиальном жилом проекте на Dubai Islands от Mr Eight Development. Эксклюзивная резиденция площадью 7 224 ft² (≈ 671 м²) готовится к сдаче в первом квартале 2027 года. Проект представляет собой 12-этажное архитектурное воплощение роскошного прибережного образа жизни, включающее 96 тщательно спланированных резиденций от 1 до 5 спален.

Квартира отличается открытой планировкой, наполненной естественным светом. Пять просторных спален, семь ванных комнат, вспомогательное помещение и кладовая обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Кухня оборудована современной техникой премиального уровня и разделена на две зоны — столовую и рабочую. Интерьеры разработаны известными дизайнерами Tom Dixon и Antonio Lupi. Главная особенность — огромная терраса с частным бассейном, панорамными видами на море и выходом на верхнюю террасу на крыше. К резиденции прилагаются три парковочных места.

Комплекс расположен в наиболее динамично развивающейся части Дубая — на Dubai Islands, в окружении водных пейзажей и зелени. Проект находится в 15 минутах от Downtown Dubai, 20 минут от аэропорта Dubai International Airport и 25 минут от Dubai Marina. Район обеспечен доступом к торговым центрам, учебным заведениям и медицинским учреждениям.

Villa Del Divos Residences разработан Mr Eight Development как символ гармонии прибережного спокойствия и городского комфорта. Проект предусматривает гибкую схему рассрочки платежа, что делает инвестицию более доступной. Пентхаус поставляется в полностью меблированном виде, готовом к немедленному заселению.

Резиденция предназначена для взыскательных покупателей, ищущих исключительный прибережный образ жизни в сочетании с инвестиционным потенциалом в одной из самых перспективных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.8 км · 17 мин на машине
  • City Walk11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 646 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 25 849 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 924 800
VAT на комиссию (5%)₽ 646 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 685 954 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 833 391
Сумма кредита
₽ 484 680 000
Переплата
₽ 365 337 304
Итого за весь срок
₽ 1 011 577 304

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 500 467
Доход в год
₽ 42 005 600
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Villa Del Divos Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705356654
Реф объектаAS-131046
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос