На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Star, Дубай Марина

Вид на Марину | Новостройка | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 78 m² Меблирован 1парковка

Описание

**Объявление о продаже: 1-комнатная квартира в Marina Star, Dubai Marina**

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае, представляет просторную 1-комнатную квартиру в престижной башне Marina Star, Dubai Marina. Разработано компанией Emaar, этот объект предлагает утончённый образ жизни в одном из самых желаемых сообществ Дубая.

**Характеристики объекта:** - **Тип:** 1-комнатная квартира - **Площадь:** 840,78 кв. фут - **Меблировка:** Полностью меблирована - **Санузлы:** 1 - **Вид:** Частичный вид на Marina

**Основные возможности:** - Балкон с видом на сообщество - Доступ к лифту

**Сообщество и близлежащие удобства:** Расположенная в оживлённом Dubai Marina, квартира находится в пешей доступности от известных заведений, включая Radisson Blu Residence, Dubai Marina Mall, Bice Ristorante, Blue Jade и знаковые комплексы Jumeirah Beach Residence. Эта локация предлагает исключительный образ жизни с гармоничным сочетанием развлечений, ресторанов и торговых опций.

**О компании fam Properties:** Имея более 700 агентов в 24 офисах по всему Дубаю, fam Properties является наиболее надёжной компанией недвижимости в городе. С рейтингом 4,9 звезды от более чем 9 200 довольных клиентов, fam стремится к совершенству и профессионализму в каждой сделке.

Для получения подробной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties сегодня. Откройте для себя премиум-жилье в Dubai Marina с этой исключительной возможностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 854 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 354 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 177 080
VAT на комиссию (5%)₽ 58 854
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 714 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 258 041
Сумма кредита
₽ 44 140 500
Переплата
₽ 33 271 790
Итого за весь срок
₽ 92 125 790

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 221 193
Доход в год
₽ 2 654 315
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117484217
Реф объектаAS-122244
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос