На продажу

Квартира с 1 спальней в Pelagos by IGO, Дубай Марина

Премиум | Полный вид на марину | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Pelagos by IGO, расположенная в престижном районе Дубай Марина, предлагается на этапе off-plan. Площадь составляет 759 ft² (≈ 71 m²). Объект имеет две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей. Квартира реализуется без отделки, позволяя будущему собственнику реализовать собственные дизайнерские идеи. Панорамный балкон с видом на территорию комплекса создаёт комфортное пространство для отдыха.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом к использованию площади. Кухня дополнена pantry-зоной, оптимизирующей хранение и организацию пространства. Открытая гостиная переходит в спальную зону, а балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Отделка предусматривает качественные материалы, что гарантирует долговечность конструкций.

Pelagos by IGO разработана компанией Invest Group Overseas и занимает стратегическое положение в динамичной Дубай Марина. Район славится разнообразием ресторанов, торговых центров и центров развлечений. Близость к морской набережной, яхт-клубам и водным видам спорта делает локацию привлекательной для активного образа жизни.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и покупателей жилья. Разработчик предоставляет планы платежей, адаптированные к различным финансовым возможностям. Квартира представляет собой перспективный актив для капиталовложений с потенциалом роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.8 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 775 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 583

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 623
Сумма кредита
₽ 38 081 983
Переплата
₽ 28 705 061
Итого за весь срок
₽ 79 481 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 833
Доход в год
₽ 2 289 997
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Pelagos by IGO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672994724
Реф объектаAS-183278
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос