На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Diamond 6, Дубай Марина

Современная квартира | Премиальное расположение Дубай Марина

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Diamond 6 — жилом комплексе современной архитектуры в сердце Дубай Марины. Площадь квартиры составляет 708 ft² (≈ 66 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, ванную комнату и открытую зону гостиной-кухни с современной отделкой. Большой балкон дополняет пространство и обеспечивает естественное освещение. Полы выполнены в нейтральной отделке, потолки стандартной высоты. Квартира спроектирована с ориентацией на практичность и функциональность.

Marina Diamond 6 — часть многоэтажного жилого комплекса на южном побережье Дубай Марины, расположенного в непосредственной близости от водной набережной. Район славится развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, магазины и развлекательные центры находятся в пешей доступности. Торговый центр Dubai Mall находится примерно в 15 минутах езды, что обеспечивает удобство для шопинга и досуга.

Проект реализован как часть крупного жилого анклава, включающего более 1 300 единиц жилья от студий до трёхкомнатных апартаментов. Комплекс спроектирован с использованием современных материалов и предусматривает централизованное кондиционирование, подземные парковки и круглосуточную безопасность, создавая комфортную среду для проживания семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 091
Доход в год
₽ 1 249 090
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Diamond 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118266700
Реф объектаAS-186638
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос