На продажу

Квартира с 2 спальнями в Avani Palm View Hotel and Suites, Дубай Медиа Сити

Просторная планировка | Беспрепятственный вид на море

2спальни 3 ванных 143 m² 1парковка Вид на море

Описание

Просторная двухкомнатная квартира площадью 1 539 ft² (≈ 143 м²) в комплексе Avani Palm View, расположенном в Dubai Media City, готова к заселению. Квартира отличается исключительной планировкой с великолепным видом на знаменитую Палм Джумейру и побережье Дубая. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций на рынке недвижимости.

Уникальная особенность квартиры — её щедрые пропорции, предоставляющие значительно больше пространства, чем типичные двухкомнатные апартаменты современных разработок. Планировка включает просторные гостиную и столовую, отделённые от спальных зон, две полноценные спальни и три ванные комнаты. Современная кухня хорошо интегрирована в жилую зону, а большие окна обеспечивают отличную естественную освещённость помещений.

Комплекс Avani Palm View сочетает жилой комфорт с высокоуровневым сервисом. Местоположение в Al Sufouh, у входа на Палм Джумейру и рядом с Dubai Media City, обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, Dubai Marina и пляжным зонам. Жители имеют прямое подключение к Dubai Tram и Palm Monorail, что упрощает мобильность по городу.

Проект разработан с ориентацией на жилые пространства, которые предлагают настоящий домашний комфорт, а не компактные студийные решения. Для покупателей, ценящих простор и функциональность, данная квартира представляет собой убедительный выбор благодаря своему размеру и практичной организации жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 692 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 846 400
VAT на комиссию (5%)₽ 92 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 98 221 556

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 404 770
Сумма кредита
₽ 69 240 000
Переплата
₽ 52 191 043
Итого за весь срок
₽ 144 511 043

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 377 743
Доход в год
₽ 4 532 912
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Avani Palm View Hotel and Suites

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344210692
Реф объектаAS-182253
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос