На продажу

Квартира с 3 спальнями в Avani Palm View Hotel and Suites, Дубай Медиа Сити

Морской вид | Высокий этаж | Премиум отделка

3спальни 5 ванных 2260 ft² Меблирован Вид на море

Описание

**На продажу: Люксовая 3-комнатная квартира в отеле Avani Palm View Hotel and Suites, Dubai Media City**

Цена: AED 6 000 000 | Площадь: 2 260,42 кв. фут | Полностью меблирована | 5 ванных комнат | Высокий этаж | Панорамные виды на море и океан

fam Properties с гордостью представляет исключительную 3-комнатную квартиру в престижном отеле Avani Palm View Hotel and Suites, расположенном в центре Dubai Media City. Площадь квартиры составляет 2 260,42 квадратных фута и сочетает современную роскошь с непревзойденным комфортом и захватывающими панорамными видами на море.

**Характеристики объекта:**

- Три просторные спальни со встроенными гардеробами и гардеробными комнатами - Пять элегантно оформленных ванных комнат - Открытая кухня с высокотехнологичной техникой и кладовой - Прачечная для дополнительного удобства - Просторный балкон с захватывающими видами на море - Система умного дома для управления и безопасности - Кондиционирование воздуха во всех помещениях - Расположение на высоком этаже с приватностью и спокойствием - Подземное парковочное место

**Удобства комплекса:**

Жители Avani Palm View Hotel and Suites имеют доступ к высокоуровневым удобствам, разработанным для повышения качества жизни и благополучия:

- Общий бассейн и детский бассейн - Полностью оборудованный спортзал и сауна - Спа-центр - Охраняемый вестибюль с круглосуточной охраной и лифтом - Конференц-зал и рестораны в здании - Детская игровая площадка - Услуга горничной - Дружеское отношение к животным

**Преимущества локации:**

Выгодное расположение квартиры обеспечивает удобную связь и близость к ключевым районам — Dubai Media City, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Bluewaters Island. Удобный доступ к метро облегчает передвижение по Дубаю.

**О застройщике и агентстве:**

Проект разработан известной компанией Al Fahim Group, которая воплощает качество и отличие в строительстве и дизайне. Квартира представляется исключительно агентством fam Properties — крупнейшей и наиболее надежной риэлторской компанией Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. С более чем 9 200 довольными клиентами и рейтингом 4,9 звезды fam Properties — ваш надежный партнер в премиум-инвестициях в недвижимость Дубая.

---

Для приватного просмотра или получения дополнительной информации свяжитесь с fam Properties. Испытайте люксовое жилье с первоклассным сервисом и профессионализмом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 240 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 120 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 377 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 307
Сумма кредита
AED 4 500 000
Переплата
AED 3 391 966
Итого за весь срок
AED 9 391 966

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 550
Доход в год
AED 294 600
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Avani Palm View Hotel and Suites

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344213732
Реф объектаAS-179116
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера53104
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос