На продажу

Студия в AZIZI Mirage 1 ­Tower 2, Дубай Студио Сити

Полукомплектная | Главное местоположение | Просторная

Студия 1 ванных 33 m² 1парковка

Описание

Студия в AZIZI Mirage 1, Tower 2, расположена в динамичном сообществе Dubai Studio City. Площадь составляет 356 ft² (≈ 33 m²), студия оснащена одной ванной комнатой и готова к заселению. Квартира продаётся без мебели, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел.

Интерьер студии спроектирован по принципу открытого пространства с современной кухней, совмещённой с жилой зоной. Балкон с видом на сообщество обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Потолки высокие, отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, что характерно для проектов компании Azizi.

Dubai Studio City — сложившееся сообщество, ориентированное на молодых профессионалов и инвесторов. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Media City и Al Khail Road, что обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми и коммерческими центрами Дубая. Время в пути до ключевых точек города составляет 15–25 минут в зависимости от маршрута.

AZIZI Mirage 1 — проект компании Azizi, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходом в развитии недвижимости в Дубае. Башня Tower 2 представляет собой современное комплексное решение с развитой инфраструктурой и жилыми единицами разного класса. Проект отличается гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Студия станет отличным вариантом как для инвесторов, так и для молодых специалистов, стремящихся к удобному проживанию в динамичном районе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 924 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 516 992
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 258 496
VAT на комиссию (5%)₽ 12 925
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 007 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 668
Сумма кредита
₽ 9 693 600
Переплата
₽ 7 306 746
Итого за весь срок
₽ 20 231 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 565
Доход в год
₽ 966 775
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

AZIZI Mirage 1 ­Tower 2

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543410809
Реф объектаAS-177258
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос