На продажу

Студия в Samana Mykonos, Дубай Студио Сити

Студия с приватным бассейном в люксовом комплексе

Студия 1 ванных 433 ft²

Описание

Студия с продуманным дизайном предлагает современную открытую кухню, встроенные шкафы и высококачественную бытовую технику. Квартира оснащена балконом с видом на спокойный ландшафт сообщества и входит в состав закрытого комплекса, гарантирующего приватность и безопасность.

Жители могут пользоваться премиум-аменитиями: Фитнес-центр Закрытая парковка Лифт Pets friendly

Объект представляет отличную инвестиционную возможность в популярном и ухоженном комплексе, разработанном Samana.

**О компании fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 профессиональными агентами в 24 офисах по всему городу. Компании доверяют свыше 9 200 клиентов. Мы гордимся рейтингом 4,9 из 5 звёзд, что отражает нашу приверженность качеству и удовлетворению клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 200
VAT на комиссию (5%)AED 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 766 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 113
Сумма кредита
AED 532 500
Переплата
AED 401 383
Итого за весь срок
AED 1 111 383

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 426
Доход в год
AED 53 108
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Samana Mykonos

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71475726393
Реф объектаAS-183188
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерTarik Askar
BRN брокера24833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос