Просторная | Вид на SZR и море | Фривхолд | Угловая планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на SZR и море | Фривхолд | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1637 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в престижной башне Dubai Jewel Tower, расположенной в Дубай Медиа Сити, предлагает комфортное городское проживание с отличной транспортной доступностью. Квартира площадью 1 637 ft² (≈ 152 м²) готова к заселению и идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамичном деловом районе. Квартира имеет 3 ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех проживающих.

Планировка предусматривает две отдельные спальни с встроенными шкафами и гардеробной, просторную гостиную и столовую открытой планировки, комнату для прислуги и личный балкон. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект. В комплексе предусмотрено подземное парковочное место.

Dubai Jewel Tower — знаковый жилой комплекс в одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Башня расположена в непосредственной близости от станции метро Dubai Internet City, что обеспечивает быструю связь со всеми частями города. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Knowledge Park можно добраться за несколько минут. Район имеет отличный доступ к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и торговым центрам.

Объект представляет привлекательную возможность для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни и удобную транспортную инфраструктуру. Инвесторы смогут оценить потенциал доходности от аренды в одном из самых востребованных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 012 124
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 485
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 242
VAT на комиссию (5%)AED 4 012
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 268 563

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 591
Сумма кредита
AED 3 009 093
Переплата
AED 2 268 164
Итого за весь срок
AED 6 280 288

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 416
Доход в год
AED 196 995
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197927840
Реф объектаAS-174830
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос