Купить квартиру с 2 спальнями в Elvira Building 1, Дубай Хиллз

На продажу

2 спальни | Варианты доступны

2спальни 2 ванных 1113 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями на высоком этаже в Elvira, Dubai Hills Estate, площадью 1 113 ft² (≈ 103 м²). Готов к заселению. Объект выставлен на продажу.

Планировка квартиры тщательно продумана для максимизации естественного освещения и функциональности. Открытая гостиная зона гармонирует с кухней, два отдельных спальных места и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Высокое расположение квартиры гарантирует панорамные виды на парк и исключительную светлоту помещений. Балкон дополняет жилое пространство и позволяет насладиться окружающей средой.

Dubai Hills Estate является одним из самых востребованных жилых сообществ Дубая, известным зелёными насаждениями, современной инфраструктурой и удачным географическим положением. Территория комплекса отличается продуманным ландшафтом, безопасностью и семейно-ориентированной атмосферой. Близость к центральным районам города обеспечивает удобный доступ к торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Elvira Building 1 представляет собой современный жилой комплекс, отвечающий высоким стандартам качества и дизайна. Архитектурное решение проекта сочетает функциональность с эстетичностью, создавая привлекательную среду для проживания.

Квартира идеально подходит как для конечного пользователя, ищущего качественное жилище в престижном районе, так и для инвестора, заинтересованного в имуществе с потенциалом доходности от аренды в одном из самых привлекательных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 949 999
Переплата
AED 1 469 851
Итого за весь срок
AED 4 069 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 433
Доход в год
AED 161 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Elvira Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71471123197
Реф объектаAS-175892
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос