На продажу

Яркая студия меблирована | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 403 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте OPALZ by Danube расположена в развивающемся жилом сообществе Арджан. Площадь помещения составляет 403 ft² (≈ 37 м²), готов к заселению. Студия полностью меблирована и предлагается на продажу с одной ванной комнатой.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, оснащённой качественной отделкой. Помещение отличается просторным балконом с видом на плавательный бассейн, полнопроходными окнами от пола до потолка и встроенными шкафами для хранения. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат, а также предусмотрено выделенное крытое парковочное место.

Арджан — динамично развивающееся сообщество с отличной транспортной доступностью. Отсюда легко добраться до магистралей Умм Сукейм, шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), Аль Хайл и шейха Зайда. Основные ориентиры города находятся в пределах примерно 18 минут: Даунтаун Дубай, Палм Джумейра, Дубай Молл, Дубай Интернешнл Аэропорт, а также торговые центры Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates.

Проект Danube предлагает комплексный набор условий для активного образа жизни с бассейном, спортзалом, центром оздоровления, спа, сауной, джакузи, кровельным лаунжем, площадкой для барбекю, ландшафтными садами и беговой дорожкой. В составе сообщества работают детский центр, салон красоты, мультифункциональный зал и круглосуточная служба охраны с высокоскоростными лифтами и консьерж-сервисом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 640 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 800
VAT на комиссию (5%)AED 640
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 690 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 806
Сумма кредита
AED 480 000
Переплата
AED 361 810
Итого за весь срок
AED 1 001 810

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 368
Доход в год
AED 52 416
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442398296
Реф объектаAS-176082
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос