На продажу

Свободна | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 724 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Creek Edge Tower 1, расположенная в Dubai Creek Harbour — одном из самых привлекательных набережных комплексов Дубая. Площадь 724 ft² (≈ 67 m²), готов к заселению. Объект предлагается в продажу.

Планировка квартиры отличается открытой кухней современного дизайна и спальней с встроенными шкафами. Окна во всю высоту комнаты пропускают естественный свет и открывают вид на водный канал. В квартире одна ванная комната. К объекту прилагается одно парковочное место.

Creek Edge Tower 1 входит в состав Dubai Creek Harbour — развивающегося района на берегу канала с прямым доступом к пристани Creek Marina Promenade. Комплекс находится в пределах 10–15 минут езды от Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с ключевыми деловыми и торговыми центрами города.

Проект разработан компанией Emaar и сочетает современную архитектуру с функциональными общественными пространствами. Небоскреб интегрирован в экосистему набережного комплекса, где жители имеют доступ к озеленённым территориям, спортивным и рекреационным объектам, а также к системе безопасности и управления 24/7.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для покупателей, предпочитающих готовый жилой продукт с развитой инфраструктурой вблизи центра города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 910 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 500
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 143
Доход в год
AED 121 720
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187296268
Реф объектаAS-176289
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерMansour Akbari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос