На продажу

Просторная 2-спальня | Прайм-локация | Отличное инвестложение

2спальни 3 ванных 1332 ft² 1парковка

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Claverton House 1, расположенная в установившемся жилом сообществе Мотор Сити, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 332 ft² (≈ 124 m²). Объект идеален для семей, собственников и инвесторов, ищущих комфортное жилье в развитом микрорайоне Дубая.

Квартира отличается хорошо спланированной планировкой с двумя просторными спальнями, светлой гостиной-столовой и современной кухней. Три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Большие окна пропускают обилие естественного света, создавая яркое и комфортное пространство. Просторный балкон дополняет интерьер и служит отличным местом для отдыха. Продуманная организация помещений предусматривает достаточно места для хранения, что особенно ценно в условиях городской жизни.

Мотор Сити — один из самых устоявшихся жилых анклавов Дубая, предлагающий удобный доступ к паркам, школам, супермаркетам, кафе и ресторанам. Сообщество обеспечивает отличную связь с основными дорогами и ключевыми направлениями города, что делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью.

Claverton House 1 представляет собой хорошо содержащееся жилое здание, способное удовлетворить потребности как семей, так и инвесторов, рассматривающих данный объект как вложение с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 802
Доход в год
AED 81 620
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Claverton House 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122755300
Реф объектаAS-176536
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера69000
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос