На продажу

Улучшенная планировка | Современный дизайн | Просторная

1спальни 2 ванных 949 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Dana Tower, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 949 ft² (≈ 88 m²) включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и балкон с открытыми видами. Высокий этаж здания обеспечивает обилие естественного света и комфортный микроклимат. Квартира представлена в чистом виде, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект или завершить отделку по вкусу покупателя.

Планировка отличается функциональностью и практичностью: просторная гостиная-столовая, современная кухня открытого типа, спальня с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Высокие потолки и обилие света создают ощущение простора. Балкон дополняет жилое пространство и позволяет насладиться свежим воздухом.

Dana Tower входит в развитую инфраструктуру Jumeirah Village Circle — динамичного жилого района Дубая с развитой сетью школ, супермаркетов, ресторанов и розничных магазинов. Район удобно связан с основными артериями города, в непосредственной близости расположены парки и рекреационные зоны. Пешеходная доступность объектов инфраструктуры делает JVC привлекательным выбором для семей и профессионалов.

Проект развит проверенным застройщиком с фокусом на качество отделки и удобство проживания. Здание располагает полным спектром резидентских услуг и безопасности. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ищущих стабильные активы в популярном жилом районе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dana Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111290663
Реф объектаAS-176687
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера79383
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос