На продажу

Люкс апартамент | Просторная планировка | Высокий доход

1спальни 1 ванных 846 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Belgravia 3 (Ellington Properties) в сердце Jumeirah Village Circle — одного из самых популярных жилых сообществ Дубая. Площадь 846 ft² (≈ 79 m²). Квартира готова к заселению. Тип объекта — предложение на продажу. Открытая планировка с полностью оборудованной кухней и одной ванной комнатой создают функциональный и удобный жилой досье.

Планировка квартиры отличается открытой кухней, встроенными бытовыми приборами и встроенными шкафами. Спальня оснащена гардеробной, балкон ориентирован с видом на сообщество. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. К квартире прилагается один подземный паркинг.

Belgravia 3 расположена в Jumeirah Village Circle (JVC) — развитом жилом сообществе, созданном Nakheel. Сообщество славится ландшафтными парками, семейной атмосферой и разнообразием торговых, ресторанных и развлекательных центров. JVC хорошо связана с дорогой Sheikh Zayed Road и другими магистралями, что обеспечивает удобный доступ по всему городу. Проект Ellington известен исключительным качеством изготовления, премиальными отделками и современной архитектурой.

Квартира представляет интерес как для собственников-занимающих помещение, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в развитом жилом сообществе с хорошей инфраструктурой и семейной ориентацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Belgravia 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71153321618
Реф объектаAS-176837
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерElena Gerasimchik
BRN брокера89144
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос