На продажу

Высокий этаж | Вид на небоскребы | Свободна

1спальни 1 ванных 910 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Apex расположена в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых развитых мастер-планированных сообществ Дубая от Nakheel. Общая площадь составляет 910 ft² (≈ 85 м²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу. Высокий этаж с видом на ориентиры района обеспечивает желаемое естественное освещение и открытый вид.

Квартира решена в современном стиле с открытой планировкой, оборудованной кухней и встроенными шкафами в спальне. Один санузел дополняет функциональное распределение пространства. Балкон с ориентацией на ориентиры предлагает приватное пространство для отдыха. Кондиционирование воздуха и отделка с использованием качественных материалов создают комфортную жилую среду.

Binghatti Apex находится в District 10 Jumeirah Village Circle, между дорогами Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), что обеспечивает отличную связанность с основными районами города. Даунтаун Дубай и Дубай Марина находятся в пределах 20 минут. Сообщество предлагает более 30 благоустроенных парков, беговые и велосипедные дорожки, спортивные объекты и непосредственную доступность Circle Mall с магазинами, ресторанами и кинотеатром. В окрестностях расположены супермаркеты, аптеки, медицинские клиники и уважаемые школы.

Проект разработан Nakheel как часть интегрированного сообщества, ориентированного на комфортный образ жизни и долгосрочную инвестиционную ценность. Объект привлекает как конечных пользователей, ценящих удобство и инфраструктуру, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном аренде в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624754409
Реф объектаAS-176937
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерAhmad El Ratel
BRN брокера77873
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос