На продажу

Полностью обновлена | Семейное сообщество | Вид на парк

2спальни 3 ванных 1358 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Claverton House 1, Uptown Motor City, готова к заселению. Площадь составляет 1 358 ft² (≈ 126 m²), три ванные комнаты. Квартира сдается в собственность при условии передачи, что делает её привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Помещение оформлено в высоком стандарте отделки. Открытая планировка предусматривает просторные гостиную и столовую зону, две полноценные спальни, отдельную прачечную и приватное хранилище в подвале. Окна квартиры обращены на территорию сообщества, что обеспечивает спокойную атмосферу. К квартире прилагаются два паркинга в подвале.

Motor City — одно из самых развитых и популярных семейных сообществ Дубая. Комплекс выделяется ландшафтным дизайном, велосипедными и пешеходными дорожками, парками, сетью магазинов и кафе. Микрорайон отличается спокойной атмосферой и предоставляет удобный доступ к ключевым объектам Дубая, включая Dubai Autodrome. Motor City остаётся популярным выбором среди владельцев недвижимости и инвесторов благодаря качеству жизни и стабильности спроса на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 319 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 473 219

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 172
Сумма кредита
AED 1 739 999
Переплата
AED 1 311 559
Итого за весь срок
AED 3 631 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 271
Доход в год
AED 135 256
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Claverton House 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122754300
Реф объектаAS-177024
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос