На продажу

Люкс 1-спальня | Новостройка | Сдается в аренду

1спальни 2 ванных 807 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Royale, расположенная в Jumeirah Village Circle, отличается современным дизайном и премиум-отделкой. Площадь составляет 807 ft² (≈ 75 м²), на высоком этаже. Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка предусматривает просторную гостиную открытого типа с большим балконом, полностью оборудованную кухню со встроенной техникой и две ванные комнаты. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отделки. В комплекте с квартирой предоставляется одно парковочное место.

Binghatti Royale расположен в центральной части JVC с удобным доступом к основным магистралям города. Расстояние до Даунтаун Дубай составляет около 15 минут, до Дубай Марина — примерно 20 минут. Район хорошо снабжен инфраструктурой: рядом находятся торговые центры, суперmarket, школы и рестораны. Комплекс обеспечивает прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Проект построен компанией Binghatti и входит в число новых премиум-комплексов JVC. Жилой комплекс предлагает полный спектр услуг и удобств для комфортного проживания жильцов. Квартира незаселена, что позволяет новому владельцу реализовать собственный интерьер или сдать помещение в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587186205
Реф объектаAS-177458
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос