На продажу

Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 384 ft² Вид на море

Описание

Студия с одной ванной комнатой площадью 384 ft² (≈ 36 m²) в проекте Golf Views Seven City в сообществе Jumeirah Lakes Towers (JLT). Квартира на высоком этаже с открытым видом на озеро, готовится к сдаче на условиях гибкой рассрочки платежа. Объект предназначен для покупки.

Студия спланирована как открытое пространство с современной отделкой. Одна ванная комната обслуживает жилую зону. Балкон ориентирован на озеро и открывает полный вид на водную гладь. Высокий этаж обеспечивает панорамный обзор района без затемнения.

Проект расположен в центральной части JLT — премиального водоёмного сообщества с развитой инфраструктурой. До станции метро DMCC — 5 минут пешком, что обеспечивает быструю связь со всем Дубаем. Дубай Марина находится в 10 минутах езды, Даунтаун Дубай — 20 минут, Аэропорт имени Аль-Мактума — 30 минут. Дорога на Шейх-Зейд — 15 минут, Пляж Джумейра — 15 минут.

Golf Views Seven City отличается современной архитектурой и полным спектром жилищных удобств. Сообщество оснащено бассейнами, фитнес-центром, спа-услугами, детским садом и торговыми площадями. Центральное расположение рядом с Dubai Marina и лёгкий доступ к метро делают этот проект привлекательным для профессионалов и молодых семей, ценящих активный образ жизни и удобство городской инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 565 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 300
VAT на комиссию (5%)AED 565
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 612 215

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 477
Сумма кредита
AED 423 750
Переплата
AED 319 410
Итого за весь срок
AED 884 410

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 607
Доход в год
AED 43 279
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198955488
Реф объектаAS-177822
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос