Готов₽ 83,1 млн
₽ 510 461 / m²
2 3 163 m²
Редкая находка | Просторная | Вид на гольф-поле и маринуThe Onyx - Tower 2 ResidentialЗе Гринз
Зе Гринз
1 объектов·₽ 510 526 / m²
На продажу
1
В аренду
0
Off-plan
0
Цена от
₽ 83,1 млн
Проектов
27
СемейныйМетро рядомДоступные ценыВысокая доходностьПопулярен у экспатовГотовое жильёInvestment
О районеЗе Гринз: что важно знать
The Greens — зелёный жилой район в центральной части Дубая, расположенный между Sheikh Zayed Road и Arabian Ranches. Район известен обилием парков, озёр и ландшафтной архитектуры; отсюда название. Метро Green Line (станции Green Line 1–3) обеспечивает быстрый доступ в Downtown, к Burj Khalifa и Dubai Mall. До пляжей около 15 минут на машине, рядом расположены торговые центры The Green Community Centre и ряд ресторанов. Инфраструктура развита: школы, клиники, спортивные объекты.
The Greens привлекает семьи среднего и выше среднего класса, молодые профессионалов и иностранных специалистов. Застройка смешанная: таунхаусы, виллы, многоквартирные здания, преимущественно готовые объекты. Рыночная аренда стабильна (квартира 2BHK — 90–130 тысяч AED в год), что обеспечивает привлекательный rental yield для инвесторов. Цены на покупку варьируются от 700 тысяч AED за квартиры до 2–3 миллионов за виллы. Хороший выбор для тех, кто ищет баланс между комфортом, инфраструктурой и относительной доступностью по сравнению с премиум-зонами.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
12
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
ГотовПолный каталог
Все объекты в Зе Гринз (1)
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Зе Гринз
Да, Зе Гринз остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя цена за ft² — AED 2 055. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Зе Гринз
Банки
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.
Гайд
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.
Сделка
Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.
Похожие районы
Рядом с Зе Гринз
Помощь эксперта
Нужен агент по Зе Гринз?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.