Высокий этаж | Угловая планировка | Вид на бассейн и парк — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Угловая планировка | Вид на бассейн и парк

2спальни 2 ванных 1050 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Park Field Tower 1, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь составляет 1 050 ft² (≈ 98 m²). Объект готов к заселению. Угловой модуль на высоком этаже предлагает панорамные виды на виллы Hillcrest, ландшафтный парк и бассейн комплекса.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни в современном стиле, две полноценные спальни и две ванные комнаты. Просторная гардеробная дополняет функциональность пространства. Балкон ориентирован на парк, бассейн и виллы комплекса, обеспечивая естественное освещение и приватность.

Park Field Tower 1 — десятиэтажное современное здание от застройщика Emaar, построенное с акцентом на приватность и элегантность. Сообщество Дубай Хиллс Эстейт расположено в центральной части города с удобным доступом к паркам, пешеходным тропам и торговым зонам. До основных магистралей — несколько минут на автомобиле.

Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвесторов, ищущих качественное жилище в развитом микрорайоне с инфраструктурой мирового уровня. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 141 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 242
Доход в год
AED 182 900
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Field Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71419491780
Реф объектаAS-156404
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос