На продажу

Квартира с 2 спальнями в Collective 2.0 Tower B, Дубай Хиллз

Готово к заселению | Полностью меблирована | Без кондиционера

2спальни 1 ванных 741 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Collective 2.0, расположенном в престижном районе Dubai Hills Estate, готова к немедленному заселению. Площадь 741 ft² (≈ 69 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью обставлена мебелью и находится в свободном состоянии, что делает её привлекательной для покупателей, желающих избежать сложностей с отделкой и меблировкой.

Интерьер квартиры отличается практичной планировкой с открытыми гостиной и столовой, современной кухней с встроенным оборудованием, встроенными системами хранения и отдельной прачечной. Функциональное распределение пространства максимально удобно для повседневного проживания и полностью готово к использованию.

Collective 2.0 расположена в сердце динамично развивающегося сообщества Dubai Hills Estate, известного благоустроенными парками, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Жители имеют быстрый доступ к Dubai Hills Mall, ресторанам, розничным центрам и основным магистралям, соединяющим ключевые районы Дубая.

Квартира предназначена как для самостоятельного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря удачному расположению в развитой части города и готовности к заселению. Отсутствие платежей за охлаждение и полная комплектность имущества упрощают переход к проживанию или сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 274 999
Переплата
AED 961 056
Итого за весь срок
AED 2 661 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Collective 2.0 Tower B

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203144919
Реф объектаAS-182785
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос