Вид на море | Полный вид на Бурж Халифа | Новостройка — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Вид на море | Полный вид на Бурж Халифа | Новостройка

4спальни 4 ванных 5351 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная четырёхспальная квартира в проекте Villa del GAVI на Dubai Islands предлагает премиальный образ жизни на берегу моря. Площадь 5 351 ft² (≈ 497 м²) с четырьмя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание для семей и инвесторов. Объект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в ближайшие периоды. Квартира поставляется без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения.

Планировка включает просторные спальни, просторный балкон с панорамным видом на море и прямой доступ к пляжу. В составе жилья — приватный бассейн, комната для прислуги и хранилище в подвале. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Климат-контроль обеспечивается центральной системой кондиционирования. Паркинг закрытого типа и гаражное место входят в комплектацию.

Dubai Islands расположен в непосредственной близости от Dubai Marina, что обеспечивает быстрый доступ к пляжам Jumeirah и центрам развлечений. Район предлагает современную инфраструктуру и располагает к активному образу жизни с обилием ресторанов, клубов и культурных объектов. Транспортная доступность позволяет легко добраться до основных деловых центров Дубая.

Villa del GAVI разработан компанией Mr Eight Development как авангардный проект, сочетающий архитектурный инновационность с высочайшими стандартами отделки. Инвестиционная концепция подразумевает гибкие условия рассрочки при покупке. Проект ориентирован на состоятельных покупателей, ценящих эксклюзивность и потенциал долгосрочной капитализации в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8.7 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 787 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 393 880
VAT на комиссию (5%)AED 19 694
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 908 084

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 86 347
Сумма кредита
AED 14 770 500
Переплата
AED 11 133 562
Итого за весь срок
AED 30 827 562

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 106 676
Доход в год
AED 1 280 110
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Villa del GAVI

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71782056382
Реф объектаAS-150615
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRoshini Rajaram
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос