На продажу

Квартира с 1 спальней в Manchester Tower, Дубай Марина

Свободна | Рядом с метро | Хорошее вложение

1спальни 2 ванных 65 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Manchester Tower, расположенная в Dubai Marina, предлагает возвышенный городской образ жизни в светлом и просторном помещении площадью 700 ft² (≈ 65 m²). Объект готов к заселению и представляет собой хорошо содержанное жилье на низком этаже башни с видом на марину. В квартире одна просторная спальня и две ванные комнаты.

Функциональная планировка предусматривает традиционное разделение пространства между спальней и жилой зоной, большой балкон с видом на марину и высокое качество отделки. Генерал и помещение оборудовано системой центрального кондиционирования, встроенными шкафами и современными напольными покрытиями, которые отражают премиальный стандарт строительства.

Manchester Tower — хорошо оснащённый жилой комплекс на водной линии развития Dubai Marina. Здание отличается удобным расположением, обеспечивающим лёгкий доступ к Marina Walk, общественному транспорту, ресторанам и торговым центрам. Объект находится в нескольких метрах от пляжа Jumeirah Beach и гармонично вписывается в динамичный район с развитой инфраструктурой.

Комплекс оборудован круглосуточной охраной, спортивным залом и крышной бассейном с панорамными видами на горизонт Дубая, что создаёт идеальную среду для отдыха среди суетливой атмосферы марины. Каждая квартира располагает парковочным местом, обеспечивая удобство для жителей с личным транспортом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 541 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 941 664
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 470 832
VAT на комиссию (5%)₽ 23 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 247 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 216
Сумма кредита
₽ 17 656 200
Переплата
₽ 13 308 716
Итого за весь срок
₽ 36 850 316

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 477
Доход в год
₽ 1 061 726
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Manchester Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118443100
Реф объектаAS-177567
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос