На продажу

Новостройка | Люкс отделка | Уникальная

1спальни 2 ванных 737 ft² 1парковка

Описание

Стильная однокомпонентная квартира в Pearl House 3, современном жилом комплексе в Джумейра Виллидж Серкл (JVC), предлагает открытую планировку с просторной гостиной-столовой, спальней и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 737 ft² (≈ 69 м²). Квартира готовится к сдаче в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер разработан с ориентацией на современный образ жизни. Открытая зона гостиной плавно переходит в кухню, отделанную современными материалами и оборудованием. Спальня представляет собой отдельное приватное пространство, а две ванные комнаты обеспечивают удобство для членов семьи и гостей. Помещение получает естественное освещение благодаря продуманной архитектуре и остекле­нию.

Pearl House 3 расположен в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Сообщество JVC предоставляет удобный доступ к супермаркетам, ресторанам и кафе, паркам и учебным учреждениям. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает передвижение по городу.

Проект разработан с учётом потребностей современного жильца, ищущего качественное жилище в популярной резидентской общине. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и представляет интерес для инвесторов, желающих получить потенциал доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 215 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 300
VAT на комиссию (5%)AED 1 215
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 301 865

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 327
Сумма кредита
AED 911 250
Переплата
AED 686 873
Итого за весь срок
AED 1 901 873

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 412
Доход в год
AED 88 938
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71641712236
Реф объектаAS-176544
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос