ГотовAED 825 тыс.
AED 1 134 / ft²
1 2 727 ft²
Горячее предложение | Высокая доходность | Лучшее инвестицияAl Haseen Residences 1Дубай Индастриал Сити
Дубай Индастриал Сити
2 объектов·AED 1 348 / ft²
На продажу
2
В аренду
0
Off-plan
1
Цена от
AED 825 тыс.
Проектов
4
Business districtInvestmentДоступные ценыГотовое жильёПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районеДубай Индастриал Сити: что важно знать
Дубай Индастриал Сити — деловой район на южной окраине эмирата, между Джебель Али и Международным аэропортом, в 25 км от центра. Это крупный логистический и производственный хаб с офисными парками, складскими комплексами и лёгкой промышленностью. Район хорошо связан с портом Джебель Али и аэропортом, имеет прямой доступ на шоссе E11. Здесь размещаются штабы торговых и IT-компаний, коворкинги и сервис-центры для бизнеса.
Жилая часть Индастриал Сити скромнее, чем в центре: это современные апартаменты среднего ценового сегмента (AED 800 000 — AED 1 500 000) для работников и молодых специалистов. Район привлекает инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированным спросом на аренду (сдача в отель или длительный наём). Преобладает предложение готовой недвижимости, хотя ещё есть проекты на стадии разработки. Доход от сдачи может быть неплохим за счёт постоянного потока бизнес-гостей и сотрудников компаний, но это не семейный анклав и не место для люкса.
Кому подойдёт
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
21
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
Off-planAED 920 тыс.
AED 1 562 / ft²
1 1 589 ft²
Люкс 1-комн. | Resort-Style | Премиум удобстваSamana Hills South 1Дубай Индастриал Сити
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Дубай Индастриал Сити
Да, Дубай Индастриал Сити остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя цена за ft² — AED 1 348. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Дубай Индастриал Сити
Инвестиции
Коммерческая недвижимость в Дубае: офисы, ритейл и склады для инвестора
Чем коммерческий сегмент отличается от жилого по доходности, договорам и НДС, где покупают офисы и что проверить перед сделкой.
Гайд
Страхование недвижимости в ОАЭ: что уже застраховано, а что нет
Страховка здания входит в service charge, но имущество внутри квартиры не покрывает. Разбираем виды полисов, что требует банк и когда страховка окупается.
Гайд
DEWA, чиллер и интернет: сколько стоит коммуналка в Дубае
Депозиты и тарифы DEWA, откуда берётся счёт за охлаждение, что значит chiller-free и сколько закладывать на связь и интернет в месяц.
Похожие районы
Рядом с Дубай Индастриал Сити
Помощь эксперта
Нужен агент по Дубай Индастриал Сити?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.