Off-plan₽ 126,9 млн
₽ 1 020 441 / m²
2 2 124 m²
Высокий этаж | Вид на мореBluewaters Bay Building 1Bluewaters
Bluewaters
17 объектов·₽ 1 624 243 / m²·доходность 5.4%
На продажу
7
В аренду
10
Off-plan
1
Цена от
₽ 126,9 млн
Проектов
14
У водыMixed-useСемейныйМетро рядомМного off-planПремиумПопулярен у экспатов
О районеBluewaters: что важно знать
Bluewaters — искусственный остров у побережья Jumeirah, соединённый мостом с материком. Это молодой микс-проект Meraas с жилыми башнями, торговым центром Bluewaters, развлекательной зоной (включая колесо обозрения Ain Dubai высотой 250 м) и ресторанами. Остров получает метро-доступ (Dh2, станция Bluewaters Dubai), расположен рядом с премиум-районами и морем, что привлекает как туристов, так и постоянных жителей. Инфраструктура всё ещё достраивается, но уже доступны основные удобства.
Кому подойдёт
Состоятельные инвесторы
Премиум-сегмент с упором на ликвидность и капитализацию.
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
32
23
24
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Готов₽ 189,3 млн
₽ 1 221 288 / m²
2 3 155 m²
2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | СвободнаBluewaters Residences Building 9Bluewaters
Готов₽ 196,2 млн
₽ 1 407 777 / m²
2 2 139 m²
Эксклюзивная резиденция 2 спальни | Премиальный адресBluewaters Residences Building 7Bluewaters
Готов₽ 302,3 млн
₽ 1 593 567 / m²
3 5 190 m²
Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на мореBluewaters Residences Building 6Bluewaters
Готов₽ 427 млн
₽ 1 816 226 / m²
4 6 235 m²
Полностью меблирована | Вид на воду | Свободна при передачеBluewaters Residences Building 10Bluewaters
Готов₽ 433,9 млн
₽ 2 192 768 / m²
3 3 198 m²
Улучшенная 3-спальня | Новая планировка | Большая комната для прислугиBluewaters Residences Building 5Bluewaters
Готов₽ 504,3 млн
₽ 2 118 007 / m²
4 4 238 m²
Вид на море | Свободна | Светлая и просторнаяBluewaters Residences Building 1Bluewaters
Полный каталог
Все объекты в Bluewaters (17)
- Люксовая резиденция | Полностью меблирована | Готово к заселению2 сп · 139 m² · ₽ 9,2 млн
- Эксклюзивная резиденция 2 спальни | Премиальный адрес2 сп · 139 m² · ₽ 196,2 млн
- Улучшенная | Полный вид на море | Меблирована | Люксовая3 сп · 196 m² · ₽ 16,2 млн
- Меблирована | 3-спальня | Вид на Ain | Свободна3 сп · 196 m² · ₽ 13,8 млн
- Улучшенная | Вид на море и Айн Дубай | Готово к заселению3 сп · 195 m² · ₽ 13,8 млн
- Вид на море | 3 спальни с комнатой для прислуги | Высокий этаж | Полностью меблирована3 сп · 190 m² · ₽ 13,4 млн
- Вид на море | Полностью меблирована | Высокий этаж | 3 комнаты с комнатой для прислуги3 сп · 191 m² · ₽ 13,4 млн
- Меблирована & Без мебели | Частичный вид на море2 сп · 152 m² · ₽ 9,2 млн
- Полностью меблирована | Вид на воду | Свободна при передаче4 сп · 235 m² · ₽ 427 млн
- 2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна2 сп · 155 m² · ₽ 189,3 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Комната для прислуги3 сп · 195 m² · ₽ 13,3 млн
- Улучшенная 3-спальня | Новая планировка | Большая комната для прислуги3 сп · 198 m² · ₽ 433,9 млн
- Стильно меблирована квартира в Bluewaters2 сп · 140 m² · ₽ 8,3 млн
- Высокий этаж | Вид на море2 сп · 124 m² · ₽ 126,9 млн
- Вид на море | Полностью меблирована | Прайм локация2 сп · 148 m² · ₽ 12,3 млн
- Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на море3 сп · 190 m² · ₽ 302,3 млн
- Вид на море | Свободна | Светлая и просторная4 сп · 238 m² · ₽ 504,3 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Bluewaters Residences Building 9
Юнитов3
Bluewaters Residences Building 7
Юнитов3
Bluewaters Residences Building 2
Юнитов2
Bluewaters Residences Building 8
Юнитов2
Bluewaters Residences Building 4
Юнитов2
Bluewaters Residences Building 6
Юнитов1
Bluewaters Residences Building 10
Юнитов1
Bluewaters Bay Building 1
Юнитов1
Вопросы и ответы
FAQ по Bluewaters
Да, Bluewaters остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 5,4%. Средняя цена за ft² — AED 6 538. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Bluewaters
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с Bluewaters
Помощь эксперта
Нужен агент по Bluewaters?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.