ГотовAED 3 млн
AED 1 272 / ft²
3 4 2 359 ft²
Современный таунхаус | Комната для прислуги | Частный садMira Oasis 1Рим
Рим
10 объектов·AED 1 260 / ft²·доходность 3.95%
На продажу
4
В аренду
6
Off-plan
0
Цена от
AED 3 млн
Проектов
9
Доступные ценыПригородМного off-planСемейныйInvestmentПопулярен у экспатовSchools nearby
О районеРим: что важно знать
Рим — развивающийся жилой район на южной окраине Дубая, между Al Barsha и аэропортом, примерно в 25 км от центра. Район застраивается по плану Nakheel с упором на среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку; здесь расположены учебные заведения, парки и торговые центры, но пока отсутствует собственная метростанция — доступ главным образом на личном авто или автобусе. Рим привлекает покупателей доступной ценой и планомерным развитием инфраструктуры, хотя район остаётся менее известным, чем соседние Arabian Ranches или Downtown.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
43
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
Готов −AED 100 тыс.AED 3 млн AED 3,1 млн
AED 1 200 / ft²
3 4 2 501 ft²
3br | Первый ряд | Рядом с парком | Комната для прислугиMira Oasis 1Рим
ГотовAED 3 млн
AED 1 267 / ft²
3 4 2 368 ft²
3BR + комната для прислуги | Тип I | Расширенная | СвободнаMira Oasis 2Рим
Готов −AED 299 тыс.AED 3,5 млн AED 3,8 млн
AED 1 303 / ft²
3 4 2 685 ft²
3 спальни + комната для прислуги | Type A | Расширенная планировка | Первый рядMira Oasis 1Рим
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Рим
Да, Рим остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 260. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Рим
Инвестиции
Коммерческая недвижимость в Дубае: офисы, ритейл и склады для инвестора
Чем коммерческий сегмент отличается от жилого по доходности, договорам и НДС, где покупают офисы и что проверить перед сделкой.
Ипотека
Отказ по ипотеке в ОАЭ: почему банки отказывают и что делать дальше
Реальные причины отказов нерезидентам — от источника дохода до возраста объекта — и рабочий план действий после отрицательного решения.
Сделка
Как продать недвижимость в Дубае: процесс, сроки, расходы продавца
Пошаговый процесс продажи квартиры в Дубае: Form A и Form F, депозит 10%, NOC застройщика, сделка в trustee office. Расходы продавца, продажа по доверенности из России и переуступка off-plan.
Похожие районы
Рядом с Рим
Помощь эксперта
Нужен агент по Рим?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.