Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Джумейра Бич Резиденс — культовый прибрежный комплекс, протянувшийся вдоль пляжа Джумейры в 15 км от центра. Это одна из первых масштабных жилых разработок Emaar, где в 40 высотных зданиях живут около 40 тысяч человек. JBR известен своей оживленной набережной (The Walk) с ресторанами, кафе и магазинами, прямым доступом к песчаному пляжу и близостью к Дубайской марине. Район хорошо связан с остальным Дубаем через пляжную дорогу и шоссе Шейха Заида, имеет обилие школ и удобства повседневного уровня.

Жители JBR — в основном молодые профессионалы, семьи и экспаты со средним и выше средним достатком. Предложение жилья разнообразно: от небольших студий до трёхкомнатных апартаментов, в основном готовое предложение, так как комплекс построен в начале 2000-х годов. Район привлекает инвесторов стабильной арендной доходностью (4–6% годовых) и спросом туристов — здесь много гостиничных апартаментов и квартир на краткосрочной аренде. Цены варьируются от AED 700 000 за студию до AED 2 500 000 за трёхкомнатное жилье.