fäm Properties
0
Эмиратс Ливинг

Эмиратс Ливинг

69 объектов·₽ 469 286 / m²·доходность 4.01%
На продажу
38
В аренду
31
Off-plan
0
Цена от
₽ 76,2 млн
Проектов
34
Gated communityСемейныйGolfУ водыVilla heavyПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районе

Эмиратс Ливинг: что важно знать

Эмиратс Ливинг — закрытый жилой комплекс в юго-западной части Дубая, между шоссе E11 и районом Джебел Али, на расстоянии около 25 км от центра. Это масштабный проект Emaar площадью более 5 000 акров с собственной инфраструктурой: центр с магазинами и ресторанами, школы (включая британскую школу), парки, поля для гольфа и конного спорта, берег Персидского залива с пляжами и марина. Атмосфера — уединённая, приватная, напоминающая скорее загородное поселение, чем типичный городской район Дубая.

Эмиратс Ливинг привлекает семьи с детьми, руководителей высшего звена и инвесторов, ищущих стабильный спрос на аренду в защищённой и ухоженной среде. Здесь представлены виллы (основная часть), таунхаусы и апартаменты; предложение в основном готовое, хотя периодически запускаются новые фазы. Месячная аренда вилл начинается от AED 8 000—15 000, апартаментов — от AED 2 500—4 000; уровень занятости — высокий благодаря замкнутой экосистеме и спросу со стороны корпоративных клиентов. Затраты на содержание выше среднего, но резидентов привлекает качество жизни и долгосрочная стабильность вложений.

Кому подойдёт

Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
1
Студия
2
2
18
3
12
4
2
5
2
6
1
7
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 38 объектов →
Полный каталог

Все объекты в Эмиратс Ливинг (69)

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Golf Heights

Emaar
Юнитов4
от₽ 78,5 млн

Sector E

Юнитов3

Springs 1

Юнитов3

District 9 - Legacy Nova Villas

Юнитов3

Meadows 2

Юнитов2

Springs 5

Юнитов2

Springs 9

Юнитов2

Mediterranean Tower

Юнитов1
Вопросы и ответы

FAQ по Эмиратс Ливинг

Да, Эмиратс Ливинг остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 889. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Эмиратс Ливинг

Все статьи →
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Банки

Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию

Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Гайд

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости

Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Сделка

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности

Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.

Похожие районы

Рядом с Эмиратс Ливинг

Зе Вьюз
1.5 км
Зе Вьюз
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс2 км
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
AED 2 188/ft²7.7%
Джумейра Айлендс2.3 км
Джумейра Айлендс
AED 2 751/ft²4.7%
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)2.7 км
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)
AED 1 849/ft²6.3%
Джумейра Парк2.7 км
Джумейра Парк
AED 1 320/ft²5.2%
Помощь эксперта

Нужен агент по Эмиратс Ливинг?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.