Off-plan₽ 26,5 млн
₽ 587 863 / m²
Студия 1 45 m²
Oceanz 2, Oceanz By Danube, Дубай Марити СитиOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Дубай Маритайм Сити
41 объектов·₽ 671 758 / m²·доходность 4.2%
На продажу
34
В аренду
7
Off-plan
32
Цена от
₽ 26,5 млн
Проектов
36
У водыDubai creekМаринаBusiness districtMixed-useВысокая доходность
О районеДубай Маритайм Сити: что важно знать
Дубай Маритайм Сити — портовый район на берегу Персидского залива, примыкающий к исторической гавани Крик Харбор. Расположение между Dubai Creek и открытым морем делает его уникальным смешанным районом с офисами, жилыми башнями и яхт-клубами. Сюда быстро добраться на машине по шоссе E11, район получает пресную архитектуру с морской тематикой, а прямой доступ к воде привлекает как профессионалов морской индустрии, так и любителей яхтинга.
Кому подойдёт
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
5Студия
121
142
33
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-plan₽ 27,8 млн
₽ 700 494 / m²
Студия 1 40 m²
Продаём по цене | ПерепродажаOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Off-plan₽ 28,8 млн
₽ 646 438 / m²
Студия 1 45 m²
Студия с приватным бассейном и лучшей планировкойOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Off-plan₽ 30 млн
₽ 752 734 / m²
Студия 1 40 m²
Высокий этаж | Franck Muller YachtingFranck Muller YachtingДубай Маритайм Сити
Off-plan −₽ 246 тыс.₽ 31,9 млн ₽ 32,2 млн
₽ 580 489 / m²
Студия 1 55 m²
8% ниже первоначальной цены | Вид на море | Приватный бассейнOceanz 3 By DanubeДубай Маритайм Сити
Off-plan₽ 37,9 млн
₽ 662 536 / m²
1 1 57 m²
Цена ниже рынка | Waterfront 1 Bedroom | Nautica TwoNautica TwoДубай Маритайм Сити
Off-plan₽ 40,4 млн
₽ 706 918 / m²
1 2 57 m²
Панорамный вид на море | Высокий этаж | Несколько квартирNautica OneДубай Маритайм Сити
Off-plan₽ 40,4 млн
₽ 644 080 / m²
1 2 63 m²
Вид на марину и море | Высокий этаж | Скоро сдачаNautica OneДубай Маритайм Сити
Off-plan −₽ 3,3 млн₽ 41,5 млн ₽ 44,8 млн
₽ 661 791 / m²
1 1 63 m²
Вид на море | Готово в 2026 | Высокий этаж | Series 02Nautica TwoДубай Маритайм Сити
Off-plan
Off-plan −₽ 2,1 млн₽ 43,8 млн ₽ 45,9 млн
₽ 400 006 / m²
1 2 110 m²
Самая большая планировка | Полный вид на море | Выгодная ценаMar CasaДубай Маритайм Сити
Off-plan −₽ 9,5 млн₽ 45,9 млн ₽ 55,4 млн
₽ 653 791 / m²
1 1 70 m²
Продается по опции | Хорошая инвестиция | Вид на мореSensia by BeyondДубай Маритайм Сити
Полный каталог
Все объекты в Дубай Маритайм Сити (41)
- Oceanz 2, Oceanz By Danube, Дубай Марити Сити45 m² · ₽ 26,5 млн
- Современная планировка | Жизнь у воды |1 сп · 75 m² · ₽ 60,8 млн
- Студия с приватным бассейном и лучшей планировкой45 m² · ₽ 28,8 млн
- 07 Series | Угловая планировка | Самая просторная | Полный вид на море1 сп · 68 m² · ₽ 46,2 млн
- Вид на море | Жизнь на берегу моря | После передачи2 сп · 140 m² · ₽ 99,9 млн
- Вид на море | Частный сад | 3br + Комната для прислуги3 сп · 376 m² · ₽ 347,1 млн
- Высокий этаж | Полный вид на море | Подлинная перепродажа2 сп · 106 m² · ₽ 48,5 млн
- 1-комнатная апартамента 90 м² с видом на море | 30/701 сп · 90 m² · ₽ 56,5 млн
- Резиденция у воды | Вид на море2 сп · 119 m² · ₽ 80,8 млн
- Жизнь на берегу | Высокий этаж | Просторная планировка3 сп · 154 m² · ₽ 117,7 млн
- Подлинная перепродажа | Просторная | Престижное местоположение2 сп · 118 m² · ₽ 96,9 млн
- Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная1 сп · 93 m² · ₽ 2 млн
- Соответствует Васту | Вид на море | Вид на Дубай Скайлайн2 сп · 119 m² · ₽ 75,3 млн
- Высокий этаж | Вид на море | Свободна3 сп · 209 m² · ₽ 5,1 млн
- Высокий этаж | Вид на море | Готово к заселению декабрь 20283 сп · 244 m² · ₽ 161,5 млн
- Цена ниже рынка | Waterfront 1 Bedroom | Nautica Two1 сп · 57 m² · ₽ 37,9 млн
- Перепродажа | Вид на море | Omniyat Ultra Luxury2 сп · 140 m² · ₽ 102,7 млн
- Высокий этаж | Вид на море2 сп · 136 m² · ₽ 105 млн
- Высокий этаж | Franck Muller Yachting40 m² · ₽ 30 млн
- Продаём по цене | Перепродажа40 m² · ₽ 27,8 млн
- Вид на море | Без помех | Прайм локация2 сп · 138 m² · ₽ 71,1 млн
- Вид на марину и море | Высокий этаж | Скоро сдача1 сп · 63 m² · ₽ 40,4 млн
- Панорамный вид на море | Высокий этаж | Несколько квартир1 сп · 57 m² · ₽ 40,4 млн
- Угловая планировка | Жизнь у воды | Сдача в Q1 20282 сп · 119 m² · ₽ 81,9 млн
- Полностью меблирована | Полный вид на море и небоскребы Даунтауна2 сп · 124 m² · ₽ 5,1 млн
- Самая большая планировка | Полный вид на море | Выгодная цена1 сп · 110 m² · ₽ 43,8 млн
- Вид на Sunset Cove | Без мебели | Премиальное местоположение2 сп · 117 m² · ₽ 79,6 млн
- 8% ниже первоначальной цены | Вид на море | Приватный бассейн55 m² · ₽ 31,9 млн
- Высокий этаж | Гибкие условия заселения | Вид на океан42 m² · ₽ 1,4 млн
- Off-plan | Жизнь у воды | Maritime City1 сп · 77 m² · ₽ 50,8 млн
- Вершина прибрежного изыска1 сп · 71 m² · ₽ 42,7 млн
- Люкс у моря | Maritime City2 сп · 119 m² · ₽ 70,9 млн
- Панорамный вид на море | Люкс меблирована | Свободна1 сп · 88 m² · ₽ 2,9 млн
- Продается по опции | Хорошая инвестиция | Вид на море1 сп · 70 m² · ₽ 45,9 млн
- Панорамный вид на море | Роскошная меблировка | Балкон1 сп · 88 m² · ₽ 2,2 млн
- Off-plan | Даунтаун Дубай + Вид на море | Инвестиционное предложение2 сп · 156 m² · ₽ 105 млн
- Полный вид на море | Средний этаж | Полностью меблирована1 сп · 88 m² · ₽ 2,9 млн
- Элегантное жилье с видом на море | Breez Residences2 сп · 103 m² · ₽ 99,8 млн
- Вид на море | Готово в 2026 | Высокий этаж | Series 021 сп · 63 m² · ₽ 41,5 млн
- 1-комнатная квартира | Инвестиционная сделка | Рядом с ОП1 сп · 88 m² · ₽ 53,1 млн
- Полный вид на море | Премиум высокий этаж | Комната для прислуги2 сп · 129 m² · ₽ 73,9 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Дубай Маритайм Сити
Да, Дубай Маритайм Сити остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,2%. Средняя цена за ft² — AED 2 704. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Дубай Маритайм Сити
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с Дубай Маритайм Сити
Помощь эксперта
Нужен агент по Дубай Маритайм Сити?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.