Дубай Студио Сити

Дубай Студио Сити — творческий анклав в Джебел-Али, примерно в 30 км от центра Дубая, спроектированный как медиа и кинопроизводственный хаб. Район занимает 2 млн кв. м и включает киностудии, офисные пространства, жилые комплексы и развлекательную инфраструктуру. Доступ обеспечен шоссе E11, метро Green Line находится в пешей доступности. На территории работают тематические парки, кинотеатры, рестораны и торговые центры, что делает его самодостаточным сообществом с собственной экосистемой.

Жители — креативные специалисты, молодые семьи и инвесторы, ищущие альтернативу условиям Downtown и The Palm. Предложение — микс апартаментов (студии, 1–2 спальни) в комплексах от Emaar и локальных застройщиков, преимущественно в готовом виде. Район привлекает арендаторов стабильным спросом на жилплощадь для сотрудников медиакомпаний и аттрактивностью для туристов; доходность сдачи в аренду — 4–5% годовых. Цены ниже, чем в центре (AED 1 200 000–2 000 000 за апартамент), что делает его популярным сегментом для первого инвестиционного объекта.