Off-plan₽ 12 млн
₽ 311 004 / m²
Студия 1 39 m²
Горячее предложение | PHPP | Вид на озеро | JLT ExpertGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
350 объектов·₽ 508 539 / m²·доходность 7.66%
На продажу
130
В аренду
220
Off-plan
43
Цена от
₽ 12 млн
Проектов
94
У водыСемейныйДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёВысокая доходность
О районеJLT - Джумейра Лейк Тауэрс: что важно знать
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — один из крупнейших жилых комплексов Дубая, расположенный между Интернет-сити и Марина, в 20 минутах на машине от Бурдж-Халифа и Дубай-молла. Комплекс организован вокруг четырёх искусственных озёр и представляет собой микрогород с 40+ жилых башен, торговыми центрами (Central Market, Retail Park), ресторанами, фитнес-центрами и паркингом на территории. Удобный доступ к Шейх-Заед роуд и наличие озёр с благоустроенными набережными делают JLT привлекательным местом для семей и молодых профессионалов.
JLT населён разнообразной экспат-общиной — индийцы, филиппинцы, европейцы, араби. Жилой фонд включает студии и апартаменты от 1 до 4 спален ценой от AED 600 000 до AED 3 500 000. Рынок в основном готовое жилье с высокой ликвидностью; арендная доходность 4—5 % в год привлекает инвесторов, ищущих стабильный кэш-флоу. Спрос на скромные студии и двушки для сдачи остаётся устойчивым благодаря близости к офисным зонам и хорошей инфраструктуре.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
64Студия
421
192
33
24
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-plan −₽ 2,9 млн₽ 12,1 млн ₽ 15 млн
₽ 329 534 / m²
Студия 1 37 m²
Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метроGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 317 274 / m²
Студия 1 39 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 339 352 / m²
Студия 1 36 m²
Премиальная квартира с видом на поле для гольфа | Полностью меблированаGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 18,9 млн
₽ 508 014 / m²
Студия 1 37 m²
Ниже стоимости | Высокий этаж | Инвестиционная сделкаViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 19,6 млн
₽ 526 600 / m²
Студия 1 37 m²
14% ниже оценки | Вид на озеро | Полностью меблирована | PhppViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 2,9 млн
Готов₽ 20,8 млн
₽ 394 002 / m²
Студия 1 53 m²
Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | ИнвестицияAl Waleed ParadiseJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,2 млн
₽ 298 117 / m²
1 2 74 m²
PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,6 млн
₽ 603 934 / m²
Студия 1 37 m²
Утонченная роскошь | Премиум отделка | Престижное расположениеViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 24,2 млн
₽ 336 356 / m²
1 1 72 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan −₽ 115 тыс.₽ 25,2 млн ₽ 25,3 млн
₽ 606 187 / m²
Студия 1 42 m²
Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажаUpper House EastJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Подборки по типу жилья
Полный каталог
Все объекты в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс (350)
- Готовое офисное помещение | Офис класса А | Специалист JLT228 m² · ₽ 19,8 млн
- Несколько вариантов | Готово к заселению75 m² · ₽ 2,5 млн
- Открытое пространство | DMCC Required | Смотрите сейчас50 m² · ₽ 1,6 млн
- Новостройка | Умный дом | Кухонная техника2 сп · 113 m² · ₽ 4,2 млн
- Vastu Unit | Улучшенная | С кухонной техникой2 сп · 153 m² · ₽ 3,6 млн
- Ниже стоимости | Высокий этаж | Инвестиционная сделка37 m² · ₽ 18,9 млн
- Вид на море | Отремонтирована | Просторная планировка2 сп · 90 m² · ₽ 2,7 млн
- Несколько единиц | Рядом с метро | JLT Expert65 m² · ₽ 2,1 млн
- Лучшая планировка | Свободна | Без охлаждения | Высокий этаж4 сп · 216 m² · ₽ 4,1 млн
- Самая низкая цена | Готово к заселению | JLT Expert71 m² · ₽ 2,1 млн
- Свободна | Полностью оборудована111 m² · ₽ 3,8 млн
- Эксклюзивный | Высокий этаж | JBR, вид на море и Ain Dubai1 сп · 92 m² · ₽ 38,1 млн
- Вид на озеро | Высокий этаж | Угловая планировка и просторная планировка2 сп · 113 m² · ₽ 70,6 млн
- Меблирована, удобная цена, просторная планировка1 сп · 72 m² · ₽ 1,8 млн
- Самая низкая цена | Готово к заселению | Эксперт JLT107 m² · ₽ 3,5 млн
- Подлинная перепродажа | Тип E | Возвышенный образ жизни1 сп · 82 m² · ₽ 40,4 млн
- Офис высокого уровня | Grade A | Премиум отделка | DMCC104 m² · ₽ 3,7 млн
- Высокий этаж | Рядом с метро | Свободна2 сп · 91 m² · ₽ 2,2 млн
- Меблирована | Вид на озеро | Премиум локация37 m² · ₽ 1,4 млн
- Рядом с метро | Меблирована | JLT Expert103 m² · ₽ 3,4 млн
- Высокий этаж | Полностью меблирована202 m² · ₽ 11,5 млн
- Высокий этаж | Хорошее состояние | С парковкой1 сп · 66 m² · ₽ 1,7 млн
- Самая низкая цена | Готово к заселению | Эксперт JLT102 m² · ₽ 2,9 млн
- Полностью меблирована | Premium140 m² · ₽ 12,1 млн
- Без кондиционера | Без мебели | С балконом1 сп · 91 m² · ₽ 2,5 млн
- Просторная | Вид на Jumeirah Island | Роскошная жизнь1 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Подлинная перепродажа | 12 Series | Вид на amenities1 сп · 86 m² · ₽ 42,8 млн
- Премиум локация | 11 Series | Элегантный образ жизни1 сп · 82 m² · ₽ 40,5 млн
- Несколько вариантов | Готово к заселению103 m² · ₽ 3,1 млн
- Высокий этаж | 2 спальни | Полный вид на море | Снижение цены2 сп · 112 m² · ₽ 73,9 млн
- Высокий этаж | Свободно | Для профессионального бизнеса152 m² · ₽ 60,4 млн
- Премиум | Высокий этаж | Коммерческое помещение110 m² · ₽ 43,9 млн
- Высокий этаж | Свободна | Commercial Expert150 m² · ₽ 59,8 млн
- Высокий этаж | Рядом с метро | Commercial Expert120 m² · ₽ 47,7 млн
- Высокий этаж | Рядом метро | Community Expert123 m² · ₽ 48,7 млн
- Студия | Частично меблирована | Низкий этаж42 m² · ₽ 1,5 млн
- Прайм ритейл | Свободна | Большая планировка358 m² · ₽ 21,6 млн
- Свободна | Рядом с метро | Кладовая | Вид на озеро1 сп · 67 m² · ₽ 1,6 млн
- Меблирована | Вид на озеро | Улучшенная отделка | Высокий этаж1 сп · 69 m² · ₽ 2,1 млн
- Просторная | Вид на SZR | Высокий ROI для инвестиций1 сп · 92 m² · ₽ 35,1 млн
- Рядом с метро | Полностью меблирована | Панорамный вид1 сп · 80 m² · ₽ 2,3 млн
- Выгодное расположение | Улучшенный образ жизни | Меблирована2 сп · 131 m² · ₽ 4,5 млн
- Полностью меблирована | С балконом | Вид на марину42 m² · ₽ 2 млн
- Выгодная сделка | Полностью оплачено | Меблирована56 m² · ₽ 28,6 млн
- Вид на озеро | Полностью меблирована | Рядом с метро DMCC1 сп · 75 m² · ₽ 1,8 млн
- Готов к въезду | рядом с метро | с техникой2 сп · 152 m² · ₽ 3,7 млн
- Ниже оригинальной цены | Верхний этаж | Вид на небоскребы1 сп · 96 m² · ₽ 50,8 млн
- Рядом с DMCC Metro | Высокий этаж | Полностью меблирована3 сп · 158 m² · ₽ 3,5 млн
- Люксовый дуплекс-пентхаус4 сп · 333 m² · ₽ 113,1 млн
- Просторная | Оборудована | Специалист сообщества157 m² · ₽ 5,8 млн
- Полностью обновлена | Премиум меблирована | Вид на озеро1 сп · 119 m² · ₽ 2,7 млн
- Меблирована | Свободна | Разделена157 m² · ₽ 66,9 млн
- Полностью меблирована | Просторная 1-комнатная | Хорошо обслуживается1 сп · 90 m² · ₽ 2,1 млн
- Просторная | Близко к метро | Свободна скоро | Меблирована1 сп · 74 m² · ₽ 2 млн
- Премиум Отделка | Просторная120 m² · ₽ 5,2 млн
- Вид на канал | Вид на дорогу | Коммерческий объект83 m² · ₽ 2,9 млн
- Полностью отделана | Без мебели | Свободна | Разделена на секции157 m² · ₽ 4,5 млн
- Весь этаж | Оборудованный офис | Лучший вариант1 100 m² · ₽ 553,9 млн
- Высокий этаж | Большой балкон | Возможна торговля3 сп · 141 m² · ₽ 46,2 млн
- Высокий этаж | Отделка | Премиальное расположение117 m² · ₽ 2,3 млн
- Отделка | Стеклянная перегородка | Улучшенная планировка | Свободна157 m² · ₽ 4,2 млн
- Улучшенные апартаменты | Без мебели | Свободна в скором времени2 сп · 101 m² · ₽ 2,5 млн
- С отделкой | Прайм-локация | Рядом с метро164 m² · ₽ 3,8 млн
- Высокий этаж | Рядом метро | Инвестиция с доходом82 m² · ₽ 30 млн
- Вид на озеро | Просторно93 m² · ₽ 2,9 млн
- Идеальное состояние | Вид на озеро90 m² · ₽ 3,4 млн
- Свободна | Высокий этаж | Вид на Marina Mall286 m² · ₽ 19,6 млн
- Просторная | Свободна | Рядом с метро DMCC1 сп · 92 m² · ₽ 38,1 млн
- Угловая планировка | Свободна | Перегородка согласована117 m² · ₽ 46,2 млн
- Vastu Unit | Просторная планировка | Улучшенная отделка3 сп · 177 m² · ₽ 3,6 млн
- Рядом с DMCC Metro | Высокий этаж | Вид на озеро1 сп · 78 m² · ₽ 1,7 млн
- Высокий этаж | Сдаётся в аренду116 m² · ₽ 46,1 млн
- Высокий этаж | Сдана в аренду | Коммерческое помещение103 m² · ₽ 41 млн
- Рядом с Sobha Метро | С парковкой | С балконом2 сп · 118 m² · ₽ 2,8 млн
- Высокий этаж | 4 паркоместа | Экспертное управление275 m² · ₽ 109,2 млн
- Открытая планировка | Рядом с метро | Коммерческий объект229 m² · ₽ 6,8 млн
- Люксовый | Высокий этаж | Специалист сообщества120 m² · ₽ 3,6 млн
- Полностью модернизирована | Частичный вид на озеро | Рядом с метро1 сп · 71 m² · ₽ 2 млн
- Премиум Розница | DMCC License | Эксперт Сообщества94 m² · ₽ 3,9 млн
- Высокий этаж | Полностью отделана | Светлая136 m² · ₽ 49,6 млн
- Полностью меблирована | Премиум планировка104 m² · ₽ 2,9 млн
- Рядом с метро | Без балкона | Хорошо обслуживается39 m² · ₽ 1,5 млн
- Готовый интерьер | Открытая планировка | Премиум коммьюнити118 m² · ₽ 3 млн
- Полностью меблирована | Отремонтирована58 m² · ₽ 1,8 млн
- Балкон | Без кондиционера | Рядом с метро | Низкий этаж1 сп · 102 m² · ₽ 1,7 млн
- Просторная | Без кондиционера | Рядом с метро1 сп · 67 m² · ₽ 1,9 млн
- Рядом с метро | 2 полные ванные | Вид на озеро и марину1 сп · 77 m² · ₽ 2 млн
- Shell N Core | Высокий этаж117 m² · ₽ 2,8 млн
- Shell N Core Unit | Высокий этаж157 m² · ₽ 3,2 млн
- Shell N Core Unit | Высокий этаж118 m² · ₽ 2,5 млн
- 14% ниже оценки | Вид на озеро | Полностью меблирована | Phpp37 m² · ₽ 19,6 млн
- С отделкой | Прайм-локация | Специалист сообщества57 m² · ₽ 1,8 млн
- Полностью меблирована | Отремонтирована85 m² · ₽ 2,5 млн
- Премиальное расположение | Вид на озеро116 m² · ₽ 2,8 млн
- Высокий этаж | Идеальное вложение3 сп · 146 m² · ₽ 60 млн
- Высокий этаж | Вид на Марину | С балконом3 сп · 200 m² · ₽ 4,6 млн
- Балкон | Вид на озеро | Рядом с метро1 сп · 70 m² · ₽ 28,8 млн
- Полностью меблирована | Вид на Almas98 m² · ₽ 7,3 млн
- Вид на озеро | Оборудованный офис | Готово к заселению65 m² · ₽ 2,4 млн
- Весь этаж | Свободна | Полностью меблирована | JLT Expert868 m² · ₽ 46,2 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Да, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,7%. Средняя цена за ft² — AED 2 047. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Помощь эксперта
Нужен агент по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.