Off-plan₽ 12 млн
₽ 311 004 / m²
Студия 1 39 m²
Горячее предложение | PHPP | Вид на озеро | JLT ExpertGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
350 объектов·₽ 508 539 / m²·доходность 7.66%
На продажу
130
В аренду
220
Off-plan
43
Цена от
₽ 12 млн
Проектов
94
У водыСемейныйДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёВысокая доходность
О районеJLT - Джумейра Лейк Тауэрс: что важно знать
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — один из крупнейших жилых комплексов Дубая, расположенный между Интернет-сити и Марина, в 20 минутах на машине от Бурдж-Халифа и Дубай-молла. Комплекс организован вокруг четырёх искусственных озёр и представляет собой микрогород с 40+ жилых башен, торговыми центрами (Central Market, Retail Park), ресторанами, фитнес-центрами и паркингом на территории. Удобный доступ к Шейх-Заед роуд и наличие озёр с благоустроенными набережными делают JLT привлекательным местом для семей и молодых профессионалов.
JLT населён разнообразной экспат-общиной — индийцы, филиппинцы, европейцы, араби. Жилой фонд включает студии и апартаменты от 1 до 4 спален ценой от AED 600 000 до AED 3 500 000. Рынок в основном готовое жилье с высокой ликвидностью; арендная доходность 4—5 % в год привлекает инвесторов, ищущих стабильный кэш-флоу. Спрос на скромные студии и двушки для сдачи остаётся устойчивым благодаря близости к офисным зонам и хорошей инфраструктуре.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
64Студия
421
192
33
24
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-plan −₽ 2,9 млн₽ 12,1 млн ₽ 15 млн
₽ 329 534 / m²
Студия 1 37 m²
Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метроGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 317 274 / m²
Студия 1 39 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 339 352 / m²
Студия 1 36 m²
Премиальная квартира с видом на поле для гольфа | Полностью меблированаGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 18,9 млн
₽ 508 014 / m²
Студия 1 37 m²
Ниже стоимости | Высокий этаж | Инвестиционная сделкаViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 19,6 млн
₽ 526 600 / m²
Студия 1 37 m²
14% ниже оценки | Вид на озеро | Полностью меблирована | PhppViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 2,9 млн
Готов₽ 20,8 млн
₽ 394 002 / m²
Студия 1 53 m²
Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | ИнвестицияAl Waleed ParadiseJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,2 млн
₽ 298 117 / m²
1 2 74 m²
PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,6 млн
₽ 603 934 / m²
Студия 1 37 m²
Утонченная роскошь | Премиум отделка | Престижное расположениеViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 24,2 млн
₽ 336 356 / m²
1 1 72 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan −₽ 115 тыс.₽ 25,2 млн ₽ 25,3 млн
₽ 606 187 / m²
Студия 1 42 m²
Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажаUpper House EastJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Подборки по типу жилья
Полный каталог
Все объекты в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс (350)
- Новая отделка | Высокий этаж | Люкс228 m² · ₽ 19,8 млн
- Офис высокого класса | Grade A | Премиум отделка | DMCC125 m² · ₽ 73,3 млн
- Полностью оборудована | Разделена на офисы | Свободна | Вид на озеро100 m² · ₽ 3,7 млн
- Отделана | Меблирована | Свободна | 12 платежей | DMCC219 m² · ₽ 9,2 млн
- Рядом с метро | Отдельная кладовая | Специалист по недвижимости287 m² · ₽ 16 млн
- Полностью меблирована | Просторная | Свободна800 m² · ₽ 94,4 млн
- Инвестиционная возможность | Вид на гольф-поле2 сп · 95 m² · ₽ 56,5 млн
- Рядом с метро | DMCC | Несколько вариантов | Большая планировка81 m² · ₽ 1,9 млн
- Люкс офис Grade A | Премиум отделка | Свободна102 m² · ₽ 6,7 млн
- Офис класса A | Премиум отделка72 m² · ₽ 47,3 млн
- Люкс офис под ключ | Вид на озеро | DMCC | Свободна96 m² · ₽ 3,5 млн
- Высокий этаж | Просторная399 m² · ₽ 12,7 млн
- Полностью отремонтирована | Новая отделка | Меблирована98 m² · ₽ 3,9 млн
- Приватный этаж | Разделен на офисы846 m² · ₽ 47,3 млн
- Свободна | Балкон | Grade A95 m² · ₽ 11,2 млн
- Офис с мебелью | Стеклянные кабинки | Mazaya Ba Aa158 m² · ₽ 2 млн
- Высокий этаж | Рядом с метро65 m² · ₽ 2,4 млн
- Люкс апартаменты | Премиальная локация | 04 Series1 сп · 79 m² · ₽ 39,8 млн
- Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажа42 m² · ₽ 25,2 млн
- Меблирована | Свободна в ближайшее время | 2 паркинга | Разделена92 m² · ₽ 55,4 млн
- Утонченная роскошь | Премиум отделка | Престижное расположение37 m² · ₽ 22,6 млн
- Рядом с метро | Полностью меблирована305 m² · ₽ 173,1 млн
- Высокий доход50 m² · ₽ 20,3 млн
- Вид на Emirates Hills | Скорая сдача | 40+60 Pp1 сп · 85 m² · ₽ 54,9 млн
- Отремонтированный офис | Просторный | Рядом с метро118 m² · ₽ 4 млн
- Офис Grade A | Премиум отделка | DMCC86 m² · ₽ 46,2 млн
- Улучшенная 1-комнатная | Полностью меблирована | Рядом с метро1 сп · 64 m² · ₽ 2,1 млн
- 5 парковок | Разделено на части505 m² · ₽ 28,2 млн
- Соответствует Vashtu | Улучшенная отделка | Панорамный вид3 сп · 177 m² · ₽ 3,8 млн
- Люкс Turnkey Office | Высокий этаж | JLT Expert238 m² · ₽ 249,3 млн
- Премьерное расположение | Люкс | Частичный вид на озеро41 m² · ₽ 30 млн
- Рядом с метро | Мега-спецификация | Эксперт сообщества142 m² · ₽ 10,5 млн
- Большой пентхаус на половину этажа | Панорамные виды4 сп · 425 m² · ₽ 143,1 млн
- Новостройка | 1 спальня | Средний этаж1 сп · 77 m² · ₽ 46,2 млн
- Вид на марину | Полностью меблирована | Близко к метро1 сп · 72 m² · ₽ 27,7 млн
- Панорамные виды | Рядом с метро | Специалист сообщества148 m² · ₽ 5,9 млн
- 11 парковок | Вид на озеро и остров | Весь этаж819 m² · ₽ 814,2 млн
- Полный этаж | Новейшее здание1 032 m² · ₽ 947,5 млн
- Люкс Меблирована | Перегородка | Свободна | Доступна126 m² · ₽ 5,5 млн
- Офис класса A | Полный вид на озеро | Просторная площадь98 m² · ₽ 6,9 млн
- Офис класса люкс Grade A | Премиум отделка | Свободна102 m² · ₽ 87,7 млн
- Лицензия DMCC | Обставлена | Свободна | Вид на озеро74 m² · ₽ 5,3 млн
- Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метро37 m² · ₽ 12,1 млн
- Вид на Jiv и озеро | Высокий этаж | Без мебели2 сп · 108 m² · ₽ 2 млн
- Свободна | Полностью оборудована | Редкий объект | Меблирована90 m² · ₽ 6,3 млн
- Рядом с метро | Панорамный вид | Специалист по недвижимости341 m² · ₽ 19,1 млн
- Новостройка | Просторная квартира2 сп · 95 m² · ₽ 35,8 млн
- Меблирована | Без мебели | DMCC | Mazaya Ba Aa157 m² · ₽ 1,7 млн
- Премиум 1 BHK | Вид на Эмирейтс Хиллс и озеро | Phpp1 сп · 85 m² · ₽ 55,3 млн
- Люкс студия | Вид на озеро | Просторная планировка41 m² · ₽ 27,7 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Да, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,7%. Средняя цена за ft² — AED 2 047. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Помощь эксперта
Нужен агент по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.