ГотовAED 525 тыс.
AED 1 125 / ft²
Студия 1 467 ft²
Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообществоRukan Residence Building BВади Аль Сафа 7
Вади Аль Сафа 7
80 объектов·AED 1 653 / ft²·доходность 6.04%
На продажу
41
В аренду
39
Off-plan
16
Цена от
AED 525 тыс.
Проектов
34
ПригородСемейныйVillasДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районеВади Аль Сафа 7: что важно знать
Вади Аль Сафа 7 — подмосковный жилой район в юго-западной части Дубая, расположенный между Мотой и шоссе E11, на удалении от моря и центра. Район застроен виллами и таунхаусами среднего сегмента, окружен песчаными дюнами и пустынной местностью; основная транспортная артерия — Мота-роуд, откуда 15–20 минут до Даунтауна. Соседство с парком Вади Аль Сафа и скромная инфраструктура придают спокойный, камерный характер, привлекательный для тех, кто ценит уединение от городского шума.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
4Студия
61
172
43
14
55
36
17
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
ГотовAED 550 тыс.
AED 1 234 / ft²
Студия 1 446 ft²
Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доходRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
ГотовAED 600 тыс.
AED 1 263 / ft²
Студия 1 475 ft²
Полностью меблирована | Вид на комплекс | ПросторнаяRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
ГотовAED 600 тыс.
AED 1 636 / ft²
Студия 1 367 ft²
Высокий этаж | Сдана в аренду | Вид на центрRukan Residence Building BВади Аль Сафа 7
ГотовAED 1,1 млн
AED 1 265 / ft²
1 2 870 ft²
Угловая планировка | Просторная планировка | Закрытый лофтRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов −AED 25 тыс.AED 1,1 млн AED 1,2 млн
AED 1 858 / ft²
1 2 605 ft²
Приватный сад | Открытая кухняRukan 3Вади Аль Сафа 7
ГотовAED 1,2 млн
AED 1 489 / ft²
2 2 772 ft²
Угловая планировка | Открытый вид | Полностью меблированаRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
ГотовAED 1,2 млн
AED 2 021 / ft²
1 2 569 ft²
Средний этаж | Сдана в аренду | Вид на дорогуRukan 3Вади Аль Сафа 7
ГотовAED 1,2 млн
AED 1 489 / ft²
2 2 772 ft²
Люкс апартаменты с видом | Готов к заселениюRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 1 267 / ft²
2 3 947 ft²
Идеальное месторасположение | Инвестиционный объект | Полностью оплаченоReportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Готов
Off-planAED 1,2 млн
AED 1 249 / ft²
2 3 969 ft²
Первый ряд | Off-plan | Q4 2027Reportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Вади Аль Сафа 7
Да, Вади Аль Сафа 7 остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 653. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Вади Аль Сафа 7
Гайд
Страхование недвижимости в ОАЭ: что уже застраховано, а что нет
Страховка здания входит в service charge, но имущество внутри квартиры не покрывает. Разбираем виды полисов, что требует банк и когда страховка окупается.
Гайд
DEWA, чиллер и интернет: сколько стоит коммуналка в Дубае
Депозиты и тарифы DEWA, откуда берётся счёт за охлаждение, что значит chiller-free и сколько закладывать на связь и интернет в месяц.
Инвестиции
Краткосрочная или долгосрочная аренда в Дубае: что выгоднее собственнику
Сравнение двух моделей по доходности, загрузке, расходам и рискам — с учётом лицензии DET, работы управляющей компании и правил здания.
Похожие районы
Рядом с Вади Аль Сафа 7
Помощь эксперта
Нужен агент по Вади Аль Сафа 7?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.