Готов₽ 12,1 млн
₽ 279 381 / m²
Студия 1 43 m²
Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообществоRukan Residence Building BВади Аль Сафа 7
Вади Аль Сафа 7
76 объектов·₽ 400 719 / m²·доходность 6.04%
На продажу
44
В аренду
32
Off-plan
20
Цена от
₽ 12,1 млн
Проектов
37
ПригородСемейныйVillasДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районеВади Аль Сафа 7: что важно знать
Вади Аль Сафа 7 — подмосковный жилой район в юго-западной части Дубая, расположенный между Мотой и шоссе E11, на удалении от моря и центра. Район застроен виллами и таунхаусами среднего сегмента, окружен песчаными дюнами и пустынной местностью; основная транспортная артерия — Мота-роуд, откуда 15–20 минут до Даунтауна. Соседство с парком Вади Аль Сафа и скромная инфраструктура придают спокойный, камерный характер, привлекательный для тех, кто ценит уединение от городского шума.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
2Студия
81
202
53
24
35
36
17
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
Готов₽ 12,7 млн
₽ 306 624 / m²
Студия 1 41 m²
Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доходRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
Off-plan₽ 17,3 млн
₽ 361 147 / m²
1 2 48 m²
Свободна | Как новая | Вид на бассейн | Хороший ROIRukan ResidencesВади Аль Сафа 7
Off-plan₽ 24,2 млн
₽ 275 451 / m²
2 2 88 m²
Премиальная локация | идеальная инвестиция | выгодная ценаReportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Готов −₽ 2,3 млн₽ 24,2 млн ₽ 26,5 млн
₽ 337 707 / m²
2 2 72 m²
Люкс апартаменты с видом | Готов к заселениюRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Готов₽ 25,4 млн
₽ 314 285 / m²
1 2 81 m²
Угловая планировка | Просторная планировка | Закрытый лофтRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов −₽ 577 тыс.
Готов −₽ 923 тыс.₽ 26,5 млн ₽ 27,5 млн
₽ 447 434 / m²
1 2 59 m²
Меблирована | Сдана в аренду | Хороший ROI | Отличное расположениеRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов₽ 26,5 млн
₽ 502 119 / m²
1 2 53 m²
Средний этаж | Сдана в аренду | Вид на дорогуRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов₽ 26,5 млн
₽ 369 872 / m²
2 2 72 m²
Угловая планировка | Открытый вид | Полностью меблированаRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Готов
Готов −₽ 3,2 млн₽ 27,7 млн ₽ 30,9 млн
₽ 488 716 / m²
1 2 57 m²
Улучшенная планировка | Готово к заселению | ВастуRukan 3Вади Аль Сафа 7
Полный каталог
Все объекты в Вади Аль Сафа 7 (76)
- Новостройка | Рассрочка платежа | Готово к заселению1 сп · 54 m² · ₽ 1,5 млн
- Квартира в центре | Готова к заселению | Премиальное расположение1 сп · 72 m² · ₽ 1,6 млн
- Угловая планировка | Готово к заселению | Премиальное расположение1 сп · 54 m² · ₽ 1,4 млн
- Угловая планировка | Сад | Просторная | Комната для прислуги | 2 парковки3 сп · 138 m² · ₽ 3,3 млн
- Закрытый лофт | Вид на парк | Прямой доступ к паркингу2 сп · 122 m² · ₽ 2,8 млн
- Зеленая зона | Угловая планировка | Готово к заселению2 сп · 98 m² · ₽ 2,7 млн
- Хорошо обслуживается | Просторная планировка | Back To Back3 сп · 186 m² · ₽ 3,7 млн
- Просторная | Большой сад | Комната для прислуги | Отремонтирована4 сп · 534 m² · ₽ 6,2 млн
- Угловая планировка | Большой сад | Вид на зелёную зону2 сп · 136 m² · ₽ 2,8 млн
- Готово к заселению | Передний и задний двор1 сп · 72 m² · ₽ 1,6 млн
- Просторная вилла 4 спальни | Первый ряд4 сп · 640 m² · ₽ 10,4 млн
- Свободна | Как новая | Вид на бассейн | Хороший ROI1 сп · 48 m² · ₽ 17,3 млн
- Близко к выезду | Вид на парк | Близко к удобствам4 сп · 203 m² · ₽ 78,5 млн
- Угловой участок L | Свободна | Для семей3 сп · 260 m² · ₽ 78,2 млн
- Премиальная локация | идеальная инвестиция | выгодная цена2 сп · 88 m² · ₽ 24,2 млн
- Оборудованная кухня | Улучшенная | Комната для прислуги2 сп · 107 m² · ₽ 3,2 млн
- Первоклассное месторасположение | Инвестиционный вариант | План платежей2 сп · 88 m² · ₽ 28,8 млн
- Хорошая цена | Сдается в аренду | Вид на бассейн2 сп · 101 m² · ₽ 39,6 млн
- Таунхаус | Готов к заселению | Тип D+2 сп · 197 m² · ₽ 3,3 млн
- Меблирована | Прямой паркинг | Гибкие чеки1 сп · 54 m² · ₽ 1,6 млн
- Сад спереди и сзади | Паркинг при доме | Звоните1 сп · 72 m² · ₽ 1,7 млн
- Средний этаж | Выгодное вложение | Передача 20282 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Отличная инвестиция | Первый ряд | Вид на парк2 сп · 97 m² · ₽ 30 млн
- Средний этаж | Передача 2027 | Инвестиция2 сп · 88 m² · ₽ 32,3 млн
- Средний этаж | Вид на парк | Отличная инвестиция2 сп · 88 m² · ₽ 36,9 млн
- Меблирована | Сдана в аренду | Хороший ROI | Отличное расположение1 сп · 59 m² · ₽ 26,5 млн
- Гибкие платежи | Меблирована | Свободна2 сп · 124 m² · ₽ 2,8 млн
- Студия с балконом | Вид на Global Village34 m² · ₽ 1 млн
- Готово к заселению | Востребованный район | 1 спальня1 сп · 60 m² · ₽ 1,7 млн
- 2 спальни | Комната для прислуги | 2 парковки2 сп · 79 m² · ₽ 45 млн
- Угловая планировка | Открытый вид | Полностью меблирована2 сп · 72 m² · ₽ 26,5 млн
- 3 комн. + комната для прислуги | Великолепная планировка | Тип B3 сп · 254 m² · ₽ 4 млн
- Средняя квартира с видом на парк | Готово к въезду1 сп · 53 m² · ₽ 1,6 млн
- Современный таунхаус | Просторная планировка | Премиум-локация2 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Высокий этаж | Rukan | Готово к заселению2 сп · 72 m² · ₽ 1,8 млн
- Люкс апартаменты с видом | Готов к заселению2 сп · 72 m² · ₽ 24,2 млн
- Благоустроенная | Свободна | Рядом с удобствами4 сп · 405 m² · ₽ 7,2 млн
- Полностью меблирована | Вид на бассейн | Балкон39 m² · ₽ 1 млн
- Люкс вилла | Престижный район3 сп · 159 m² · ₽ 4,5 млн
- Меблирована | С отделкой | Свободна33 m² · ₽ 1,2 млн
- Гибкий план платежей | Высокий рост | Фригольд2 сп · 88 m² · ₽ 31,2 млн
- С техникой | Высокий этаж | Хорошо обслуживается33 m² · ₽ 969 тыс.
- Свободна | Цена Локация | Новостройка | M+Study | Светлая2 сп · 79 m² · ₽ 38,1 млн
- Высокий этаж | Лофт-стиль | Без мебели1 сп · 53 m² · ₽ 27,7 млн
- Угловая планировка | Просторная планировка | Закрытый лофт1 сп · 81 m² · ₽ 25,4 млн
- Полностью меблирована | Оборудована | Просторная планировка1 сп · 55 m² · ₽ 1,5 млн
- Первый ряд | Большой сад | Сдается | Выгодная цена2 сп · 124 m² · ₽ 42,7 млн
- Угловая планировка | Типология B | У входа к удобствам | Bella C3 сп · 258 m² · ₽ 83,1 млн
- Люкс вилла спиной к парку | Большой участок4 сп · 406 m² · ₽ 182,4 млн
- Угловая планировка | Большой участок | Вдали от дороги5 сп · 663 m² · ₽ 227 млн
- Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доход41 m² · ₽ 12,7 млн
- Меблирована | Современный | Открытый вид | Техника1 сп · 47 m² · ₽ 1,4 млн
- Первый ряд | Off-plan | Q4 20272 сп · 88 m² · ₽ 27,9 млн
- Вид на зелень | Первый ряд | Близко к удобствам2 сп · 125 m² · ₽ 42,7 млн
- Угловая планировка | Большой участок | Готово к заселению1 сп · 73 m² · ₽ 1,5 млн
- Премиум вилла первый ряд | Большой участок 8,944 ft²5 сп · 831 m² · ₽ 228,5 млн
- Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообщество43 m² · ₽ 12,1 млн
- Премиум Угловая Планировка | Большой Участок | Люкс5 сп · 798 m² · ₽ 265,4 млн
- Угловая планировка | Свободна | Фасадная веранда3 сп · 107 m² · ₽ 48,9 млн
- С сдачей | Вид на озеленение | Торцевая единица2 сп · 98 m² · ₽ 42,7 млн
- Свободна | Просторная | Duplex Loft1 сп · 81 m² · ₽ 1,5 млн
- Приватный сад | Открытая кухня1 сп · 56 m² · ₽ 26 млн
- Роскошный образ жизни | Большой участок | Вид на лагуну6 сп · 936 m² · ₽ 402,4 млн
- Угловая планировка | Комната для прислуги | Просторная | Полностью меблирована3 сп · 142 m² · ₽ 56,5 млн
- Средний этаж | Сдана в аренду | Вид на дорогу1 сп · 53 m² · ₽ 26,5 млн
- Просторная 2BR + Комната для прислуги | 1,452 ft²2 сп · 79 m² · ₽ 45 млн
- Последняя вилла 6 спален | Люкс-класс | Вид на лагуну6 сп · 936 m² · ₽ 402,4 млн
- Большой сад | Свободна | Рядом с удобствами2 сп · 216 m² · ₽ 3 млн
- Современная квартира в премиум-классном низком здании2 сп · 123 m² · ₽ 47,3 млн
- Люкс-образ жизни | Большой участок | Вид на лагуну7 сп · 944 m² · ₽ 545,1 млн
- Свободна | Угловая планировка | Большой сад1 сп · 81 m² · ₽ 1,6 млн
- Улучшенная планировка | Готово к заселению | Васту1 сп · 57 m² · ₽ 27,7 млн
- Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном доме1 сп · 87 m² · ₽ 31,4 млн
- Отличное расположение | Угловая планировка | Открытый вид | Сдана в аренду2 сп · 107 m² · ₽ 50,8 млн
- Вид на дорожку | Сдается в аренду | Комната для прислуги | Самая низкая цена на рынке3 сп · 106 m² · ₽ 50,8 млн
- Выгодная сделка | Премиальная локация | Большой участок6 сп · 1 224 m² · ₽ 409,7 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Вади Аль Сафа 7
Да, Вади Аль Сафа 7 остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 613. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Вади Аль Сафа 7
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с Вади Аль Сафа 7
Помощь эксперта
Нужен агент по Вади Аль Сафа 7?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.