fäm Properties
0
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

135 объектов·AED 1 269 / ft²·доходность 7.86%
На продажу
56
В аренду
79
Off-plan
16
Цена от
AED 430 тыс.
Проектов
58
InvestmentДоступные ценыBusiness districtМного off-planПопулярен у экспатовMixed-useВысокая доходность
О районе

Дубай Продакшн Сити (IMPZ): что важно знать

Dubai Production City (IMPZ) — промышленно-творческая зона на юго-западе Дубая, в 20–25 км от центра, с прямым доступом к шоссе E11 и близостью к аэропорту DXB. Район известен своей ролью как медиа- и кино-хаб Ближнего Востока: здесь расположены студии, постпродакшн-центры, галереи и творческие офисы под брендом Dubai Studio City и International Media Production Zone. Несмотря на индустриальное назначение, в последние годы появились жилые комплексы, кафе и торговые объекты, которые постепенно превращают зону в смешанного использования пространство.

Жильцы Production City — в основном молодые профессионалы, работающие в медиа, творчестве и технологиях, а также инвесторы, ищущие недорогое жилье с хорошей доступностью. Предложение включает модульные апартаменты от застройщиков вроде Emaar и других, часто с флексибельными условиями сдачи в аренду для краткосрочного размещения и хостелов. Район привлекает инвесторов своей потенциальной переразвитием, молодой демографией и стабильным спросом на краткосрочную аренду, хотя на данный момент это нишевая альтернатива централизованным округам.

Кому подойдёт

Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
12
Студия
28
1
12
2
4
3
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 56 объектов →
Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Jannat A

Юнитов22

Jannat B

Юнитов17

Noor 2

Юнитов8

The Dania District 2

Юнитов8

Binghatti Elite

Binghatti
Юнитов7

Viera Residences

Юнитов7

Midtown - Mesk 1

Юнитов5

Noor 5

Юнитов5
Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Да, Дубай Продакшн Сити (IMPZ) остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,9%. Средняя цена за ft² — AED 1 269. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все статьи →
Страхование недвижимости в ОАЭ: что уже застраховано, а что нет
Гайд

Страхование недвижимости в ОАЭ: что уже застраховано, а что нет

Страховка здания входит в service charge, но имущество внутри квартиры не покрывает. Разбираем виды полисов, что требует банк и когда страховка окупается.

DEWA, чиллер и интернет: сколько стоит коммуналка в Дубае
Гайд

DEWA, чиллер и интернет: сколько стоит коммуналка в Дубае

Депозиты и тарифы DEWA, откуда берётся счёт за охлаждение, что значит chiller-free и сколько закладывать на связь и интернет в месяц.

Краткосрочная или долгосрочная аренда в Дубае: что выгоднее собственнику
Инвестиции

Краткосрочная или долгосрочная аренда в Дубае: что выгоднее собственнику

Сравнение двух моделей по доходности, загрузке, расходам и рискам — с учётом лицензии DET, работы управляющей компании и правил здания.

Похожие районы

Рядом с Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Мохаммед Бин Зайед Роуд
1.1 км
Мохаммед Бин Зайед Роуд
AED 1 111/ft²6.1%
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)1.5 км
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)
AED 1 849/ft²6.3%
Джумейра Парк2.6 км
Джумейра Парк
AED 1 320/ft²5.2%
Джумейра Голф Истейтс (JGE)2.6 км
Джумейра Голф Истейтс (JGE)
AED 2 835/ft²3.4%
Discovery Gardens3.1 км
Discovery Gardens
AED 990/ft²7.4%
Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.