Готов −₽ 2,3 млн₽ 9,2 млн ₽ 11,5 млн
₽ 199 135 / m²
Студия 1 46 m²
Свободна | Вид на озеро | Студия | Высокий этажThe Crescent CДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
114 объектов·₽ 326 190 / m²·доходность 7.86%
На продажу
59
В аренду
55
Off-plan
24
Цена от
₽ 9,2 млн
Проектов
59
InvestmentДоступные ценыBusiness districtМного off-planПопулярен у экспатовMixed-useВысокая доходность
О районеДубай Продакшн Сити (IMPZ): что важно знать
Dubai Production City (IMPZ) — промышленно-творческая зона на юго-западе Дубая, в 20–25 км от центра, с прямым доступом к шоссе E11 и близостью к аэропорту DXB. Район известен своей ролью как медиа- и кино-хаб Ближнего Востока: здесь расположены студии, постпродакшн-центры, галереи и творческие офисы под брендом Dubai Studio City и International Media Production Zone. Несмотря на индустриальное назначение, в последние годы появились жилые комплексы, кафе и торговые объекты, которые постепенно превращают зону в смешанного использования пространство.
Жильцы Production City — в основном молодые профессионалы, работающие в медиа, творчестве и технологиях, а также инвесторы, ищущие недорогое жилье с хорошей доступностью. Предложение включает модульные апартаменты от застройщиков вроде Emaar и других, часто с флексибельными условиями сдачи в аренду для краткосрочного размещения и хостелов. Район привлекает инвесторов своей потенциальной переразвитием, молодой демографией и стабильным спросом на краткосрочную аренду, хотя на данный момент это нишевая альтернатива централизованным округам.
Кому подойдёт
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
17Студия
281
92
53
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов −₽ 2,3 млн
Готов₽ 11,1 млн
₽ 239 470 / m²
Студия 1 46 m²
Высокий этаж | Просторная | Свободна скороThe Crescent AДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan −₽ 346 тыс.₽ 12,3 млн ₽ 12,7 млн
₽ 353 600 / m²
Студия 1 35 m²
Подлинная перепродажа | Вид на горизонт | Выбор инвестораBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan₽ 13,2 млн
₽ 376 741 / m²
Студия 1 35 m²
Высокий этаж | Роскошные удобстваBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan −₽ 2,7 млн₽ 13,8 млн ₽ 16,5 млн
₽ 343 046 / m²
Студия 1 40 m²
Просторная резиденция с личным бассейномSamana Resorts Tower BДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan₽ 13,8 млн
₽ 396 432 / m²
Студия 1 35 m²
Вид на бассейн | Премиум удобства | Высокий этажBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan₽ 13,8 млн
₽ 396 432 / m²
Студия 1 35 m²
Вид на бассейн | Высокий этаж | Выбор инвестораBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan₽ 14,3 млн
₽ 409 777 / m²
Студия 1 35 m²
Высокий этаж | Новостройка | Современный | Готово к заселениюBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan −₽ 2,9 млн₽ 14,4 млн ₽ 17,3 млн
₽ 375 355 / m²
Студия 1 38 m²
Студия с видом на бассейн | угловой люкс | перепродажаBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Готов₽ 14,5 млн
₽ 355 644 / m²
Студия 1 41 m²
Вид на бассейн | Просторная планировка | Сдан в аренду | Высокая доходностьNoor 3Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Готов₽ 14,5 млн
₽ 363 137 / m²
Студия 1 40 m²
Полностью меблирована | Свободна | Инвестиционный вариантNoor 3Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Off-plan −₽ 692 тыс.₽ 14,8 млн ₽ 15,5 млн
₽ 390 566 / m²
Студия 1 38 m²
Скоро передача | Угловая планировка | Просторная | Панорамный видBinghatti EliteДубай Продакшн Сити (IMPZ)
Полный каталог
Все объекты в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) (114)
- Приватный бассейн | План платежей | Просторная планировка1 сп · 75 m² · ₽ 27,7 млн
- Вид на озеро | Самая большая планировка | Хорошо обслужена2 сп · 121 m² · ₽ 1,8 млн
- Просторная 2-комн. квартира с закрытой кухней1 сп · 63 m² · ₽ 1,7 млн
- Премиум меблировка | Новостройка | Отличные удобства36 m² · ₽ 1,3 млн
- Полностью меблирована | Просторная | Свободна1 сп · 59 m² · ₽ 1,5 млн
- Просторная планировка | Свободна | Готово к заселению | Без мебели2 сп · 101 m² · ₽ 33 млн
- Просторная студия | 12 платежей35 m² · ₽ 1,3 млн
- 3br Пентхаус + Комната для прислуги | Исключительная стоимость3 сп · 257 m² · ₽ 39,2 млн
- Большая планировка | Без мебели | 4 платежа2 сп · 107 m² · ₽ 2,9 млн
- Большая планировка | Без мебели | 4 платежа | Свободна скоро1 сп · 68 m² · ₽ 1,8 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Премиальное расположение41 m² · ₽ 1,2 млн
- Просторная | 4 платежа | Свободна скоро40 m² · ₽ 1,3 млн
- Свободна | Высокий этаж | Вид на Мидтаун2 сп · 105 m² · ₽ 41,5 млн
- Вид на бассейн | Просторная планировка | Сдан в аренду | Высокая доходность41 m² · ₽ 14,5 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Инвестиционный вариант40 m² · ₽ 14,5 млн
- Высокий этаж | Основное местоположение | Вид на озеро46 m² · ₽ 1 млн
- Новостройка | Просторная | Свободна | 4 платежа35 m² · ₽ 1,2 млн
- 1-комнатная квартира у метро в центре1 сп · 59 m² · ₽ 26 млн
- Вид на комьюнити | Просторная | Современная1 сп · 68 m² · ₽ 19,6 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Просторная1 сп · 58 m² · ₽ 19,6 млн
- Новое здание | У бассейна | Вид на комьюнити1 сп · 71 m² · ₽ 1,8 млн
- Выгодная инвестиция | Умная покупка | Отличная цена39 m² · ₽ 16,8 млн
- Новостройка | Свободна | До 12 чеков36 m² · ₽ 1,2 млн
- Идеальная планировка | Просторно | Лучшая цена1 сп · 58 m² · ₽ 20,2 млн
- Свободна | Вид на парк и поле для гольфа | Самая просторная планировка1 сп · 84 m² · ₽ 26,5 млн
- Просторная планировка 1 спальня | Большая терраса | Меблирована1 сп · 104 m² · ₽ 26 млн
- С арендатором | Инвестиционный вариант | Открытая кухня | Новостройка1 сп · 58 m² · ₽ 18 млн
- Рассрочка | Вид на гольф и бассейн | Высокий этаж1 сп · 74 m² · ₽ 1,8 млн
- Современная квартира | Просторная планировка | Вид на дорогу44 m² · ₽ 15,6 млн
- Доходная квартира с мебелью и видом на небоскрёбы1 сп · 61 m² · ₽ 20,5 млн
- Без мебели | Вид на Персидский залив | 4 платежа35 m² · ₽ 1,2 млн
- Полностью меблирована | Свободна при передаче | Высокий этаж1 сп · 73 m² · ₽ 23,1 млн
- Просторная резиденция с личным бассейном40 m² · ₽ 13,8 млн
- Подлинная перепродажа | Вид на горизонт | Выбор инвестора35 m² · ₽ 12,3 млн
- Свободна | Вид на центральный сад | Закрытая кухня2 сп · 110 m² · ₽ 38,7 млн
- Свободна при передаче | Полностью меблирована | Высокий этаж1 сп · 73 m² · ₽ 23,5 млн
- Скоро передача | Угловая планировка | Просторная | Панорамный вид38 m² · ₽ 14,8 млн
- Свободна | Просторная | Новостройка2 сп · 105 m² · ₽ 2,8 млн
- Полностью отремонтирована | Высокий этаж3 сп · 126 m² · ₽ 3 млн
- Полностью меблирована | Вид на Персидский залив | Просторная | 4 чека1 сп · 77 m² · ₽ 1,7 млн
- Просторные апартаменты с видом на Персидский залив | Свободны | 4 платежа1 сп · 68 m² · ₽ 1,5 млн
- Люкс 4BR с мебелью и лучшей ценой | Рассрочка41 m² · ₽ 1,2 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Улучшенная отделка | Просторная1 сп · 59 m² · ₽ 1,7 млн
- Лучшее предложение | 4-комнатная | Свободна | 4 платежа35 m² · ₽ 1,2 млн
- Просторная | Без мебели | Высокий этаж1 сп · 67 m² · ₽ 16,2 млн
- Свободна | Просторная | Отличное расположение2 сп · 98 m² · ₽ 2,3 млн
- Без мебели | 4 взноса1 сп · 62 m² · ₽ 1,6 млн
- Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Вид на главную дорогу40 m² · ₽ 1,3 млн
- Просторная планировка | Готово к заселению | Отличный район35 m² · ₽ 15 млн
- 4 Платежа | Закрытая кухня | Современный | Просторный1 сп · 63 m² · ₽ 1,5 млн
- Самая низкая цена | Договорная | Просторная2 сп · 98 m² · ₽ 2,4 млн
- 3-комн. пентхаус с комнатой для прислуги | Огромная терраса на крыше | Улучшенная отделка3 сп · 261 m² · ₽ 41,1 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Просторная | 4 чека1 сп · 58 m² · ₽ 1,6 млн
- Свободна | Просторная | Полностью меблирована | 4 платежа2 сп · 111 m² · ₽ 2,5 млн
- Люксовая | Меблирована | Улучшенная | 12 чеков40 m² · ₽ 1,4 млн
- Свободна | Полностью меблирована | Улучшенная планировка | 12 платежей40 m² · ₽ 1,2 млн
- Инвестиционная сделка | Высокая доходность | PHPP | Операционная сделка40 m² · ₽ 16,1 млн
- Просторные 3br + Комната для прислуги | Свободна в ближайшее время | Основное место3 сп · 120 m² · ₽ 32,3 млн
- Полностью обновлена | Высокий этаж | Вид на озеро | Свободна2 сп · 88 m² · ₽ 23,1 млн
- Основное местоположение | Премиум перепродажа | Лучший вид1 сп · 70 m² · ₽ 24,2 млн
- Свободна | Вид на сообщество | Просторная1 сп · 58 m² · ₽ 1,5 млн
- Высокий этаж | Современная квартира48 m² · ₽ 18 млн
- Новостройка | Просторная | 4 платежа2 сп · 112 m² · ₽ 2,5 млн
- Готов к заселению | Просторная квартира | Развитое сообщество1 сп · 59 m² · ₽ 1,7 млн
- Сдана | Без мебели | Общинная жизнь1 сп · 61 m² · ₽ 18,5 млн
- Вид на бассейн | Высокий этаж | Выбор инвестора35 m² · ₽ 13,8 млн
- 1 спальня + кабинет | Самая большая планировка | Приватный бассейн1 сп · 130 m² · ₽ 30 млн
- Вид на бассейн | Самая низкая цена | План платежей1 сп · 59 m² · ₽ 22,8 млн
- Вид на бассейн | Премиум удобства | Высокий этаж35 m² · ₽ 13,8 млн
- Полная собственность | Сдана | Просторная | Новая1 сп · 74 m² · ₽ 2 млн
- Вид на Персидский залив | Просторная | Новостройка2 сп · 107 m² · ₽ 3 млн
- Закрытая кухня | Свободна | Общинное проживание1 сп · 63 m² · ₽ 1,6 млн
- Роскошная 1br | Приватный бассейн | Большая планировка1 сп · 130 m² · ₽ 30 млн
- Высокий этаж | Новостройка | Современный | Готово к заселению35 m² · ₽ 14,3 млн
- Новостройка | Просторная2 сп · 112 m² · ₽ 41,5 млн
- Современное жилье | Отличное месторасположение | Готово к заселению41 m² · ₽ 1,2 млн
- Свободна | Вид на Персидский залив | Лучшая планировка | Отличное сообщество1 сп · 74 m² · ₽ 26,5 млн
- Свободна | Вид на залив | Удачная планировка1 сп · 74 m² · ₽ 1,7 млн
- Апартамент средних размеров | Идеален для небольшой семьи1 сп · 70 m² · ₽ 26,3 млн
- Меблирован | Свободен | 4 платежа | Просторная квартира1 сп · 58 m² · ₽ 1,5 млн
- Просторные апартаменты | Высокая доходность | Новостройка1 сп · 74 m² · ₽ 26,5 млн
- Новая квартира с высокой доходностью | Просторная планировка1 сп · 74 m² · ₽ 1,8 млн
- Студия с видом на бассейн | угловой люкс | перепродажа38 m² · ₽ 14,4 млн
- Открытый вид | Новостройка просторная | Современная отделка2 сп · 91 m² · ₽ 2,3 млн
- Панорамный вид | Просторная студия | Кухня с техникой37 m² · ₽ 1,2 млн
- Просторная | Новостройка | Свободна | 4 чека1 сп · 74 m² · ₽ 1,7 млн
- Свободна | Редкая планировка | Вид на центральный сад2 сп · 113 m² · ₽ 43,8 млн
- Свободна | С мебелью | Просторная | Новостройка1 сп · 71 m² · ₽ 1,7 млн
- Свободна | Просторная | Без мебели | 4 чека1 сп · 59 m² · ₽ 1,7 млн
- Новостройка | Просторная | Хороший район1 сп · 72 m² · ₽ 1,7 млн
- Высокий этаж | Роскошные удобства35 m² · ₽ 13,2 млн
- Просторная | Вид на залив | Свободна | Новостройка2 сп · 112 m² · ₽ 2,7 млн
- Свободна | Без мебели | Вид на гольф-поле | Комната для прислуги2 сп · 108 m² · ₽ 36,9 млн
- Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Свободна | 4 платежа40 m² · ₽ 1,6 млн
- Просторная | Новостройка | Свободна | 4 чека35 m² · ₽ 1,2 млн
- Свободна | Просторная | 4 чека1 сп · 84 m² · ₽ 2,5 млн
- Высокий этаж | Просторная | Свободна скоро46 m² · ₽ 11,1 млн
- Полностью меблирована | Свободна | 12 платежей | Вид на бассейн1 сп · 59 m² · ₽ 1,8 млн
- Сдаётся | Высокий этаж | Общинное проживание1 сп · 58 m² · ₽ 17,8 млн
- Закрытая кухня | Новостройка | Современная планировка1 сп · 63 m² · ₽ 20,8 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Да, Дубай Продакшн Сити (IMPZ) остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,9%. Средняя цена за ft² — AED 1 313. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Помощь эксперта
Нужен агент по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.