fäm Properties
0
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

88 объектов·₽ 325 942 / m²·доходность 7.86%
На продажу
53
В аренду
35
Off-plan
23
Цена от
₽ 9,2 млн
Проектов
59
InvestmentДоступные ценыBusiness districtМного off-planПопулярен у экспатовMixed-useВысокая доходность
О районе

Дубай Продакшн Сити (IMPZ): что важно знать

Dubai Production City (IMPZ) — промышленно-творческая зона на юго-западе Дубая, в 20–25 км от центра, с прямым доступом к шоссе E11 и близостью к аэропорту DXB. Район известен своей ролью как медиа- и кино-хаб Ближнего Востока: здесь расположены студии, постпродакшн-центры, галереи и творческие офисы под брендом Dubai Studio City и International Media Production Zone. Несмотря на индустриальное назначение, в последние годы появились жилые комплексы, кафе и торговые объекты, которые постепенно превращают зону в смешанного использования пространство.

Жильцы Production City — в основном молодые профессионалы, работающие в медиа, творчестве и технологиях, а также инвесторы, ищущие недорогое жилье с хорошей доступностью. Предложение включает модульные апартаменты от застройщиков вроде Emaar и других, часто с флексибельными условиями сдачи в аренду для краткосрочного размещения и хостелов. Район привлекает инвесторов своей потенциальной переразвитием, молодой демографией и стабильным спросом на краткосрочную аренду, хотя на данный момент это нишевая альтернатива централизованным округам.

Кому подойдёт

Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
16
Студия
23
1
11
2
3
3
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 53 объектов →
Полный каталог

Все объекты в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) (88)

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Binghatti Elite

Binghatti
Юнитов9

Jannat A

Юнитов6

Noor 3

Юнитов6

Afnan 4

Deyaar
Юнитов5

Midtown - Mesk 1

Юнитов5

The Dania District 3

Юнитов5

Noor 2

Юнитов4

Noor 5

Юнитов4
Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Да, Дубай Продакшн Сити (IMPZ) остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,9%. Средняя цена за ft² — AED 1 312. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все статьи →
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Банки

Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию

Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Гайд

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости

Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Сделка

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности

Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.

Похожие районы

Рядом с Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Мохаммед Бин Зайед Роуд
1.1 км
Мохаммед Бин Зайед Роуд
AED 1 111/ft²6.1%
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)1.5 км
Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)
AED 1 849/ft²6.3%
Джумейра Парк2.6 км
Джумейра Парк
AED 1 320/ft²5.2%
Джумейра Голф Истейтс (JGE)2.6 км
Джумейра Голф Истейтс (JGE)
AED 2 835/ft²3.4%
Discovery Gardens3.1 км
Discovery Gardens
AED 990/ft²7.4%
Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Продакшн Сити (IMPZ)?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.