Off-plan −₽ 2,9 млн₽ 12,1 млн ₽ 15 млн
₽ 329 534 / m²
Студия 1 37 m²
Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метроGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
327 объектов·₽ 626 792 / m²·доходность 7.66%
На продажу
107
В аренду
220
Off-plan
33
Цена от
₽ 12,1 млн
Проектов
94
У водыСемейныйДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёВысокая доходность
О районеJLT - Джумейра Лейк Тауэрс: что важно знать
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — один из крупнейших жилых комплексов Дубая, расположенный между Интернет-сити и Марина, в 20 минутах на машине от Бурдж-Халифа и Дубай-молла. Комплекс организован вокруг четырёх искусственных озёр и представляет собой микрогород с 40+ жилых башен, торговыми центрами (Central Market, Retail Park), ресторанами, фитнес-центрами и паркингом на территории. Удобный доступ к Шейх-Заед роуд и наличие озёр с благоустроенными набережными делают JLT привлекательным местом для семей и молодых профессионалов.
JLT населён разнообразной экспат-общиной — индийцы, филиппинцы, европейцы, араби. Жилой фонд включает студии и апартаменты от 1 до 4 спален ценой от AED 600 000 до AED 3 500 000. Рынок в основном готовое жилье с высокой ликвидностью; арендная доходность 4—5 % в год привлекает инвесторов, ищущих стабильный кэш-флоу. Спрос на скромные студии и двушки для сдачи остаётся устойчивым благодаря близости к офисным зонам и хорошей инфраструктуре.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
60Студия
301
112
53
14
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan −₽ 2,9 млн
Готов₽ 17,5 млн
₽ 489 278 / m²
Студия 1 36 m²
Лучшая планировка | Свободна | Отремонтирована и меблированаDubai Star (Preatoni)JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 24,2 млн
₽ 336 356 / m²
1 1 72 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов₽ 24,2 млн
₽ 438 620 / m²
55 m²
Свободна | Вид на озеро | Коммерческое помещениеJumeirah Bay X2JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan −₽ 115 тыс.₽ 25,2 млн ₽ 25,3 млн
₽ 606 187 / m²
Студия 1 42 m²
Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажаUpper House EastJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 2,3 млн₽ 25,4 млн ₽ 27,7 млн
₽ 376 172 / m²
67 m²
Люкс, готовый к работе | Свободная планировка | Для бизнесаJumeirah Bay X2JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 3,5 млн₽ 25,4 млн ₽ 28,8 млн
₽ 427 620 / m²
1 1 59 m²
Высокий этаж | Полностью меблирована | Рядом с метро | СвободнаGoldcrest ExecutiveJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов₽ 27,7 млн
₽ 331 054 / m²
1 2 84 m²
Просторная 1-спальня | Высокий этажLake Point TowerJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 27,7 млн
₽ 683 347 / m²
Студия 1 41 m²
Люкс студия | Вид на озеро | Просторная планировкаMe Do Re 2JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов₽ 27,7 млн
₽ 308 246 / m²
1 2 90 m²
Вид на гольф-поле | 1BHK + Store | Престижное расположениеLakeshore TowerJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 1,2 млн₽ 28,8 млн ₽ 30 млн
₽ 388 656 / m²
1 1 74 m²
Просторная | Свободна | Рядом с метро | МеблированаGoldcrest Views 2JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 30 млн
₽ 740 293 / m²
Студия 1 41 m²
Премьерное расположение | Люкс | Частичный вид на озероMe Do Re 2JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Подборки по типу жилья
Полный каталог
Все объекты в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс (327)
- Просторный | Меблированный офис | Специалист по недвижимости369 m² · ₽ 15 млн
- Новостройка | Инвестиционное предложение | Высокая доходность1 сп · 69 m² · ₽ 34 млн
- Свободна | Рядом с метро97 m² · ₽ 6,9 млн
- Светлый офис | Высокий этаж161 m² · ₽ 6,9 млн
- Свободна | Балкон | Рядом с метро | Закрытая кухня2 сп · 145 m² · ₽ 2,9 млн
- Полностью меблирована | Отремонтирована | Балкон | Вид на озеро3 сп · 162 m² · ₽ 3,9 млн
- Свободна | Переделанная планировка | Рядом с метро | Удобства1 сп · 82 m² · ₽ 1,8 млн
- 1 спальня + кабинет | Просторная планировка | Ниже себестоимости1 сп · 98 m² · ₽ 43,9 млн
- Без мебели | Рядом с метро | Балкон | Готов к заселению1 сп · 77 m² · ₽ 2 млн
- Свободна | Полностью меблирована | Рядом с метро75 m² · ₽ 2,5 млн
- Балкон | Свободна в ближайшее время | Полностью меблирована | Рядом с метро59 m² · ₽ 1,6 млн
- Меблирована | Vastu Unit | Рядом с метро1 сп · 72 m² · ₽ 2 млн
- Полностью оборудована | Меблирована | Разделена | Свободна83 m² · ₽ 2,9 млн
- Офис класса A | Разделённое помещение | Открытое рабочее пространство126 m² · ₽ 4,2 млн
- Меблированная студия | Просторная | Лучшая цена2 сп · 90 m² · ₽ 2,3 млн
- Полностью меблирована | Свободна скоро | Балкон | Вид на озеро1 сп · 79 m² · ₽ 1,9 млн
- Готовое офисное помещение | Офис класса А | Специалист JLT228 m² · ₽ 19,8 млн
- Несколько вариантов | Готово к заселению75 m² · ₽ 2,5 млн
- Новостройка | Умный дом | Кухонная техника2 сп · 113 m² · ₽ 4,2 млн
- Несколько единиц | Рядом с метро | JLT Expert65 m² · ₽ 2,1 млн
- Лучшая планировка | Свободна | Без охлаждения | Высокий этаж4 сп · 216 m² · ₽ 4 млн
- Свободна | Полностью оборудована111 m² · ₽ 3,5 млн
- Эксклюзивный | Высокий этаж | JBR, вид на море и Ain Dubai1 сп · 92 m² · ₽ 36,9 млн
- Самая низкая цена | Готово к заселению | Эксперт JLT107 m² · ₽ 3,5 млн
- Подлинная перепродажа | Тип E | Возвышенный образ жизни1 сп · 82 m² · ₽ 40,4 млн
- Рядом с метро | Меблирована | JLT Expert103 m² · ₽ 3,4 млн
- Высокий этаж | Полностью меблирована202 m² · ₽ 12,7 млн
- Самая низкая цена | Готово к заселению | Эксперт JLT102 m² · ₽ 2,9 млн
- Полностью меблирована | Premium140 m² · ₽ 12,1 млн
- Без кондиционера | Без мебели | С балконом1 сп · 91 m² · ₽ 2,3 млн
- Просторная | Вид на Jumeirah Island | Роскошная жизнь1 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Подлинная перепродажа | 12 Series | Вид на amenities1 сп · 86 m² · ₽ 42,8 млн
- Премиум локация | 11 Series | Элегантный образ жизни1 сп · 82 m² · ₽ 40,5 млн
- Несколько вариантов | Готово к заселению103 m² · ₽ 3,1 млн
- Высокий этаж | Свободно | Для профессионального бизнеса152 m² · ₽ 60,4 млн
- Премиум | Высокий этаж | Коммерческое помещение110 m² · ₽ 43,9 млн
- Высокий этаж | Свободна | Commercial Expert150 m² · ₽ 59,8 млн
- Высокий этаж | Рядом с метро | Commercial Expert120 m² · ₽ 47,7 млн
- Высокий этаж | Рядом метро | Community Expert123 m² · ₽ 48,7 млн
- Прайм ритейл | Свободна | Большая планировка358 m² · ₽ 21,6 млн
- Просторная | Вид на SZR | Высокий ROI для инвестиций1 сп · 92 m² · ₽ 35,1 млн
- Рядом с метро | Полностью меблирована | Панорамный вид1 сп · 80 m² · ₽ 2,2 млн
- Полностью меблирована | С балконом | Вид на марину42 m² · ₽ 2 млн
- Готов к въезду | рядом с метро | с техникой2 сп · 152 m² · ₽ 3,7 млн
- Люксовый дуплекс-пентхаус4 сп · 333 m² · ₽ 113,1 млн
- Просторная | Оборудована | Специалист сообщества157 m² · ₽ 5,8 млн
- Меблирована | Свободна | Разделена157 m² · ₽ 61,2 млн
- Полностью меблирована | Просторная 1-комнатная | Хорошо обслуживается1 сп · 90 m² · ₽ 2,1 млн
- Просторная | Близко к метро | Свободна скоро | Меблирована1 сп · 74 m² · ₽ 1,8 млн
- Премиум Отделка | Просторная120 m² · ₽ 5,2 млн
- Вид на канал | Вид на дорогу | Коммерческий объект83 m² · ₽ 2,9 млн
- Полностью отделана | Без мебели | Свободна | Разделена на секции157 m² · ₽ 4,5 млн
- Высокий этаж | Большой балкон | Возможна торговля3 сп · 141 m² · ₽ 46,2 млн
- Высокий этаж | Рядом метро | Инвестиция с доходом82 m² · ₽ 30 млн
- Просторная | Свободна | Рядом с метро DMCC1 сп · 92 m² · ₽ 38,1 млн
- Угловая планировка | Свободна | Перегородка согласована117 m² · ₽ 46,2 млн
- Улучшенная | Свободна | Вид на марину | Рядом с метро1 сп · 77 m² · ₽ 2 млн
- Высокий этаж | Сдаётся в аренду116 m² · ₽ 46,1 млн
- Высокий этаж | Сдана в аренду | Коммерческое помещение103 m² · ₽ 41 млн
- Высокий этаж | 4 паркоместа | Экспертное управление275 m² · ₽ 109,2 млн
- Вид на озеро | Рядом с метро | Балкон | Свободна1 сп · 81 m² · ₽ 2,2 млн
- Люксовый | Высокий этаж | Специалист сообщества120 m² · ₽ 3,6 млн
- Премиум Розница | DMCC License | Эксперт Сообщества94 m² · ₽ 3,9 млн
- Полностью меблирована | Премиум планировка104 m² · ₽ 2,9 млн
- Готовый интерьер | Открытая планировка | Премиум коммьюнити118 m² · ₽ 3 млн
- Полностью меблирована | Отремонтирована58 m² · ₽ 1,8 млн
- Балкон | Без кондиционера | Рядом с метро | Низкий этаж1 сп · 102 m² · ₽ 1,7 млн
- Shell N Core | Высокий этаж117 m² · ₽ 2,8 млн
- Shell N Core Unit | Высокий этаж157 m² · ₽ 3,2 млн
- Shell N Core Unit | Высокий этаж118 m² · ₽ 2,5 млн
- С отделкой | Прайм-локация | Специалист сообщества57 m² · ₽ 1,8 млн
- Полностью меблирована | Отремонтирована85 m² · ₽ 2,5 млн
- Премиальное расположение | Вид на озеро116 m² · ₽ 2,8 млн
- Высокий этаж | Идеальное вложение3 сп · 146 m² · ₽ 60 млн
- Вид на озеро | Оборудованный офис | Готово к заселению65 m² · ₽ 2,4 млн
- Разделенное | DMCC79 m² · ₽ 2,1 млн
- Высокий этаж55 m² · ₽ 1,9 млн
- Свободна | Обустроена65 m² · ₽ 2,4 млн
- Люкс, готовый к работе | Свободная планировка | Для бизнеса67 m² · ₽ 25,4 млн
- Полностью меблирована | Рядом с метро DMCC | Grade A87 m² · ₽ 3,4 млн
- Несколько апартаментов | Близко к метро | Эксперт JLT92 m² · ₽ 3,4 млн
- Готово к заселению | Grade A294 m² · ₽ 16,9 млн
- Панорамный вид | Меблирована102 m² · ₽ 87,7 млн
- Vastu Unit | 2 спальни + комната для прислуги | Без кондиционера | Рядом с метро2 сп · 154 m² · ₽ 64,6 млн
- Без системы охлаждения | Сдача в ноябре | У метро2 сп · 154 m² · ₽ 3,8 млн
- Полностью меблирована | Исполнительный228 m² · ₽ 19,8 млн
- Люкс готовый офис | Grade A | JLT специалист102 m² · ₽ 7,6 млн
- Готовый офис | Отремонтирован | Свободен | Консультация107 m² · ₽ 4 млн
- Вид на море | Высокий этаж | 3 парковочных места3 сп · 174 m² · ₽ 65,8 млн
- Панорамные виды | Люкс с комнатой горничной2 сп · 139 m² · ₽ 50,8 млн
- Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов1 сп · 72 m² · ₽ 24,2 млн
- 2 парковки рядом с метро | Свободна1 сп · 80 m² · ₽ 34 млн
- Офис премиум-класса | Свободна | Рядом с метро151 m² · ₽ 76 млн
- Высокий этаж | Просторная | Хорошо ухожена2 сп · 183 m² · ₽ 73,9 млн
- Офис премиум-класса | Grade A | Премиум отделка | DMCC116 m² · ₽ 11,9 млн
- Полный этаж | Свободна | Рядом с метро | JLT Expert1 047 m² · ₽ 481,2 млн
- Полный этаж | Свободна | Рядом с метро | JLT Expert1 047 m² · ₽ 33,7 млн
- Готово к заселению | Полностью оборудовано и меблировано93 m² · ₽ 54,7 млн
- Полностью отремонтирована | Новое оснащение | Рядом метро109 m² · ₽ 4 млн
- Улучшенный офис | Уникальная планировка | Свободен109 m² · ₽ 54,7 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Да, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,7%. Средняя цена за ft² — AED 2 523. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Банки
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.
Гайд
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.
Сделка
Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.
Похожие районы
Рядом с JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Помощь эксперта
Нужен агент по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.