Off-plan₽ 12 млн
₽ 311 004 / m²
Студия 1 39 m²
Горячее предложение | PHPP | Вид на озеро | JLT ExpertGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
350 объектов·₽ 508 539 / m²·доходность 7.66%
На продажу
130
В аренду
220
Off-plan
43
Цена от
₽ 12 млн
Проектов
94
У водыСемейныйДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёВысокая доходность
О районеJLT - Джумейра Лейк Тауэрс: что важно знать
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — один из крупнейших жилых комплексов Дубая, расположенный между Интернет-сити и Марина, в 20 минутах на машине от Бурдж-Халифа и Дубай-молла. Комплекс организован вокруг четырёх искусственных озёр и представляет собой микрогород с 40+ жилых башен, торговыми центрами (Central Market, Retail Park), ресторанами, фитнес-центрами и паркингом на территории. Удобный доступ к Шейх-Заед роуд и наличие озёр с благоустроенными набережными делают JLT привлекательным местом для семей и молодых профессионалов.
JLT населён разнообразной экспат-общиной — индийцы, филиппинцы, европейцы, араби. Жилой фонд включает студии и апартаменты от 1 до 4 спален ценой от AED 600 000 до AED 3 500 000. Рынок в основном готовое жилье с высокой ликвидностью; арендная доходность 4—5 % в год привлекает инвесторов, ищущих стабильный кэш-флоу. Спрос на скромные студии и двушки для сдачи остаётся устойчивым благодаря близости к офисным зонам и хорошей инфраструктуре.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
64Студия
421
192
33
24
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-plan −₽ 2,9 млн₽ 12,1 млн ₽ 15 млн
₽ 329 534 / m²
Студия 1 37 m²
Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метроGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 317 274 / m²
Студия 1 39 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 12,2 млн
₽ 339 352 / m²
Студия 1 36 m²
Премиальная квартира с видом на поле для гольфа | Полностью меблированаGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 18,9 млн
₽ 508 014 / m²
Студия 1 37 m²
Ниже стоимости | Высокий этаж | Инвестиционная сделкаViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 19,6 млн
₽ 526 600 / m²
Студия 1 37 m²
14% ниже оценки | Вид на озеро | Полностью меблирована | PhppViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Готов −₽ 2,9 млн
Готов₽ 20,8 млн
₽ 394 002 / m²
Студия 1 53 m²
Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | ИнвестицияAl Waleed ParadiseJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,2 млн
₽ 298 117 / m²
1 2 74 m²
PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 22,6 млн
₽ 603 934 / m²
Студия 1 37 m²
Утонченная роскошь | Премиум отделка | Престижное расположениеViewz 1 By DanubeJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan₽ 24,2 млн
₽ 336 356 / m²
1 1 72 m²
Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантовGolf Views Seven CityJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Off-plan −₽ 115 тыс.₽ 25,2 млн ₽ 25,3 млн
₽ 606 187 / m²
Студия 1 42 m²
Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажаUpper House EastJLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Подборки по типу жилья
Полный каталог
Все объекты в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс (350)
- Разделенное | DMCC79 m² · ₽ 2,1 млн
- Оборудованная коммерческая площадь | Высокая мощность | Гибкое использование94 m² · ₽ 3,9 млн
- Высокий этаж55 m² · ₽ 1,9 млн
- Свободна | Обустроена65 m² · ₽ 2,4 млн
- Люкс, готовый к работе | Свободная планировка | Для бизнеса67 m² · ₽ 27,7 млн
- Полностью меблирована | Рядом с метро DMCC | Grade A87 m² · ₽ 3,4 млн
- Несколько апартаментов | Близко к метро | Эксперт JLT92 m² · ₽ 3,4 млн
- Готово к заселению | Grade A294 m² · ₽ 16,9 млн
- Панорамный вид | Меблирована102 m² · ₽ 87,7 млн
- Vastu Unit | 2 спальни + комната для прислуги | Без кондиционера | Рядом с метро2 сп · 154 m² · ₽ 64,6 млн
- Офис с отделкой | Первая линия | Опытный консультант68 m² · ₽ 2,2 млн
- Новостройка с видом на озеро | готова к заезду1 сп · 89 m² · ₽ 2,8 млн
- Без системы охлаждения | Сдача в ноябре | У метро2 сп · 154 m² · ₽ 3,8 млн
- Полностью меблирована | Исполнительный228 m² · ₽ 19,8 млн
- Открытая планировка | Рядом метро | Community Expert105 m² · ₽ 2,9 млн
- Люкс готовый офис | Grade A | JLT специалист102 m² · ₽ 7,6 млн
- Специалист по недвижимости | DMCC | Готов к заселению75 m² · ₽ 2,5 млн
- Vastu | Полностью обновлена | Свободна при передаче2 сп · 150 m² · ₽ 65,1 млн
- Дополнительный кабинет переоборудован в спальню | Меблирована1 сп · 64 m² · ₽ 1,8 млн
- Готовый офис | Отремонтирован | Свободен | Консультация107 m² · ₽ 5,8 млн
- 1 спальня + кабинет | Новостройка | Полностью меблирована1 сп · 80 m² · ₽ 2,3 млн
- Вид на море | Высокий этаж | 3 парковочных места3 сп · 174 m² · ₽ 65,8 млн
- Полностью меблирована | Высокий этаж | Цена договорная2 сп · 99 m² · ₽ 2,5 млн
- Vot | Улучшенная планировка | Без кондиционера | Рядом с метро2 сп · 136 m² · ₽ 43,9 млн
- Премиальная квартира с видом на поле для гольфа | Полностью меблирована36 m² · ₽ 12,2 млн
- Панорамные виды | Люкс с комнатой горничной2 сп · 139 m² · ₽ 50,8 млн
- PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов1 сп · 74 m² · ₽ 22,2 млн
- Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов1 сп · 72 m² · ₽ 24,2 млн
- 2 парковки рядом с метро | Свободна1 сп · 80 m² · ₽ 34,6 млн
- Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов39 m² · ₽ 12,2 млн
- Обставлена | Перегородки | Свободна | DMCC License57 m² · ₽ 2 млн
- Офис премиум-класса | Свободна | Рядом с метро90 m² · ₽ 45,2 млн
- Офис с кабинетами | Свободен | Отделан58 m² · ₽ 2 млн
- Высокий этаж | Просторная | Хорошо ухожена2 сп · 183 m² · ₽ 78,5 млн
- Офис премиум-класса | Grade A | Премиум отделка | DMCC116 m² · ₽ 11,9 млн
- Полный этаж | Свободна | Рядом с метро | JLT Expert1 044 m² · ₽ 481,2 млн
- Полный этаж | Свободна | Рядом с метро | JLT Expert1 044 m² · ₽ 39 млн
- Готово к заселению | Полностью оборудовано и меблировано93 m² · ₽ 54,7 млн
- Премиум офис | Готово к использованию | Несколько вариантов104 m² · ₽ 4,6 млн
- Полностью отремонтирована | Новое оснащение | Рядом метро109 m² · ₽ 4 млн
- Горячее предложение | PHPP | Вид на озеро | JLT Expert39 m² · ₽ 12 млн
- Улучшенный офис | Уникальная планировка | Свободен109 m² · ₽ 54,7 млн
- Просторная квартира | Полностью меблирована, отремонтирована1 сп · 88 m² · ₽ 32,3 млн
- Отремонтированный офис | Готов к работе | Эксперт JLT101 m² · ₽ 62,3 млн
- Люкс апартамент | 2BHK+Maid | Близко к метро2 сп · 145 m² · ₽ 80,3 млн
- Вид на озеро | 2BHK+Комната для прислуги | С балконом2 сп · 122 m² · ₽ 46,2 млн
- Офис Grade A | 3 парковки230 m² · ₽ 15 млн
- Высокий этаж | Готово к заселению104 m² · ₽ 3,2 млн
- Высокий этаж | Полностью меблирована | Рядом с метро | Свободна1 сп · 59 m² · ₽ 27,7 млн
- Свободна при передаче | 1BHK2 сп · 118 m² · ₽ 48,5 млн
- Под переговоры | Полностью меблирована | Лучшая планировка1 сп · 91 m² · ₽ 2,5 млн
- Полностью оборудована | DMCC101 m² · ₽ 3,4 млн
- Высокий этаж | DMCC116 m² · ₽ 3,7 млн
- Без мебели | Свободна | Разделена | Открытое пространство83 m² · ₽ 2,6 млн
- Отличная инвестиционная возможность с 5,5% ROI net436 m² · ₽ 138,5 млн
- Полностью меблирована | Свободна | Просторная2 сп · 122 m² · ₽ 3,5 млн
- Премиум отделка | Корпоративный226 m² · ₽ 36,4 млн
- Офис премиум-класса Grade A | DMCC | готовый к работе102 m² · ₽ 6,7 млн
- Премиум локация | Элегантный образ жизни | 03 Series1 сп · 84 m² · ₽ 36,8 млн
- Новостройка | Полностью меблирована164 m² · ₽ 8,1 млн
- Свободна | Полностью меблирована | Яркая 1-комнатная1 сп · 91 m² · ₽ 35,8 млн
- Полностью меблирована | Вид на озеро | Высокий этаж | Рядом метро116 m² · ₽ 100,4 млн
- Свободный офис | Полностью оборудован | Премиальное расположение117 m² · ₽ 3 млн
- Полностью меблирована | Готово к заселению194 m² · ₽ 12,1 млн
- Меблирована | Рядом с метро39 m² · ₽ 1,3 млн
- Офис в Business Bay | Люкс-отделка | Премиум-адрес194 m² · ₽ 12,1 млн
- Меблирована | Вид на озеро | Хорошо поддерживается1 сп · 70 m² · ₽ 1,8 млн
- Люкс офис | Готово к заселению | Без мебели103 m² · ₽ 50,8 млн
- Полностью отремонтирован | Новая отделка | С мебелью73 m² · ₽ 2,5 млн
- Полностью меблирована | Новостройка | Высокий этаж2 сп · 152 m² · ₽ 3,9 млн
- Офис с полной отделкой | Отремонтирована | Свободна | JLT Expert73 m² · ₽ 3,5 млн
- Офис премиум-класса | Grade A | Премиум отделка101 m² · ₽ 5,5 млн
- Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована1 сп · 70 m² · ₽ 41,5 млн
- Полный вид на озеро | Улучшенная отделка | Комната для прислуги2 сп · 139 m² · ₽ 46,2 млн
- Просторная | Скоро сдача | Кабинет1 сп · 98 m² · ₽ 50,8 млн
- Высокий этаж | Executive1 122 m² · ₽ 557,3 млн
- Smart Tower | Новостройка | 1+ кабинет1 сп · 83 m² · ₽ 48,5 млн
- Угловая планировка | После передачи 65% | Вид на комплекс2 сп · 100 m² · ₽ 33,5 млн
- Отделка | Без мебели | Свободна | DMCC | Перегородки126 m² · ₽ 5,5 млн
- Меблированный офис | DMCC | JLT Expert157 m² · ₽ 4,6 млн
- Высокий этаж | Вид на марину1 сп · 67 m² · ₽ 32,3 млн
- Офис с отделкой | Кабинеты | Mazaya Ba Aa1 | DMCC50 m² · ₽ 2 млн
- Рядом с метро | Меблирована | Первоклассная локация1 сп · 86 m² · ₽ 32,3 млн
- Высокий этаж | Executive1 122 m² · ₽ 48,8 млн
- Свободна | Полностью меблирована | Рядом с метро1 сп · 66 m² · ₽ 1,8 млн
- Просторная планировка | Современный дизайн | Стратегическое расположение1 сп · 99 m² · ₽ 50,8 млн
- Розница в продаже | Стратегическое расположение | Рядом с метро56 m² · ₽ 48,5 млн
- Премиум офис | Grade A | Свободен | JLT Expert117 m² · ₽ 64,6 млн
- Улучшенная планировка | Полностью меблирована | Свободна сейчас1 сп · 92 m² · ₽ 2,1 млн
- Просторная 1 BR на высоком этаже с потрясающим видом1 сп · 98 m² · ₽ 52,4 млн
- Просторная | Свободна вскоре | Готово к заселению | Прайм-локация126 m² · ₽ 5,8 млн
- Престижный адрес | Свободна | Готово к заселению | Низкий трафик79 m² · ₽ 2,3 млн
- Офис премиум-класса | Полностью меблирована228 m² · ₽ 20,3 млн
- Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | Инвестиция53 m² · ₽ 20,8 млн
- Меблирована | Высокий этаж | Прайм локация2 сп · 91 m² · ₽ 3,2 млн
- 2 спальни + комната для прислуги | Готово к заселению | Просторная2 сп · 189 m² · ₽ 3,9 млн
- Офис Grade A под ключ | Премиум отделка | Свободна134 m² · ₽ 133,2 млн
- Разделённый | Здание Grade A | Специалист по сообществу126 m² · ₽ 4,8 млн
- Отделка | Меблирована | Свободна | Низкий этаж | DMCC219 m² · ₽ 108,6 млн
- Высокий этаж | Полностью обустроена208 m² · ₽ 12,9 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Да, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 7,7%. Средняя цена за ft² — AED 2 047. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Гайд
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Районы
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Сделка
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Похожие районы
Рядом с JLT - Джумейра Лейк Тауэрс
Помощь эксперта
Нужен агент по JLT - Джумейра Лейк Тауэрс?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.