ГотовAED 690 тыс.
AED 2 177 / ft²
Студия 1 317 ft²
Меблированная студия | Гостиничный номер | С управлениемDukes OceanaПалм Джумейра
Палм Джумейра
193 объектов·AED 4 219 / ft²·доходность 4.8%
На продажу
90
В аренду
103
Off-plan
46
Цена от
AED 690 тыс.
Проектов
132
Ultra luxuryПляжный фронтУ водыGated communityПопулярен у экспатовВысокая доходностьВиллы и таунхаусы
О районеПалм Джумейра: что важно знать
Палм Джумейра — культовый искусственный архипелаг в форме пальмы, расположенный в 4 км от берега Jumeirah. Район сочетает эксклюзивность с прямым доступом к морю: каждая вилла имеет пляж и причал, что создаёт атмосферу приватного морского курорта. Добраться можно через монорельс (ст. Palme Jumeirah) или машину; благоустроенная инфраструктура включает The Nakheel Mall, кафе и спортивные площадки.
Здесь живут состоятельные иностранцы, топ-менеджеры и инвесторы, ищущие максимум приватности. Предложение почти исключительно — готовые виллы премиум-класса (AED 3 000 000 — 15 000 000), редко встречаются апартаменты. Доход от аренды стабилен (5—7 % годовых), спрос держится на экспатриатах и туристах, но рынок насыщен; это скорее статус-инвестиция, чем высокодоходный актив.
Кому подойдёт
Состоятельные инвесторы
Премиум-сегмент с упором на ликвидность и капитализацию.
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
9Студия
321
222
153
84
45
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
ГотовAED 870 тыс.
AED 2 320 / ft²
Студия 1 375 ft²
Гостиничные апартаменты | 8% ROIDukes OceanaПалм Джумейра
ГотовAED 900 тыс.
AED 1 853 / ft²
Студия 1 486 ft²
Возможность для покупателя за наличныеDukes OceanaПалм Джумейра
Готов −AED 175 тыс.AED 1,3 млн AED 1,5 млн
AED 2 490 / ft²
Студия 1 532 ft²
Оптовая покупка — абсолютно лучшая цена в ДубаеAnantara Residences NorthПалм Джумейра
ГотовAED 1,5 млн
AED 2 443 / ft²
Студия 1 614 ft²
Отличная инвестиционная возможность | АпартаментFive Palm JumeirahПалм Джумейра
ГотовAED 1,5 млн
AED 2 922 / ft²
Студия 1 527 ft²
Самая низкая цена | Полностью меблирована | СвободнаAnantara Residences NorthПалм Джумейра
ГотовAED 1,5 млн
AED 2 575 / ft²
Студия 1 602 ft²
Люксовая студия | Инвестиционный вариант | Низкий этажRoyal Amwaj Residences North (not in use)Палм Джумейра
Готов −AED 350 тыс.AED 1,5 млн AED 1,9 млн
AED 1 754 / ft²
1 2 884 ft²
Вид на море | Пляж | +8% Net ROI | 900k ниже расчетной стоимостиDukes OceanaПалм Джумейра
ГотовAED 1,8 млн
AED 3 193 / ft²
Студия 1 548 ft²
Высокий этаж | Полностью модернизирована | СвободнаPalm Views EastПалм Джумейра
ГотовAED 1,8 млн
AED 3 279 / ft²
Студия 1 549 ft²
Просторная студия | Вид на мореPalm Views WestПалм Джумейра
Готов −AED 150 тыс.AED 2,4 млн AED 2,5 млн
AED 2 489 / ft²
1 2 944 ft²
Вид на Бурж Халифа | Вид на море | Вид на Атлантис | Полностью меблированаAzizi MinaПалм Джумейра
ГотовAED 2,4 млн
AED 2 073 / ft²
1 2 1 158 ft²
Полный вид на Бурж аль-АрабAnantara Residences SouthПалм Джумейра
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Палм Джумейра
Да, Палм Джумейра остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,8%. Средняя цена за ft² — AED 4 219. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Палм Джумейра
Инвестиции
Краткосрочная или долгосрочная аренда в Дубае: что выгоднее собственнику
Сравнение двух моделей по доходности, загрузке, расходам и рискам — с учётом лицензии DET, работы управляющей компании и правил здания.
Аренда
Аренда пентхауса в Дубае: районы, цены и на что смотреть при осмотре
Чем пентхаус отличается от обычной верхней квартиры, сколько стоит аренда по районам, что входит в договор и какие расходы ложатся на арендатора.
Гайд
Freehold-зоны Дубая: где иностранец может купить недвижимость в собственность
Разница между freehold и leasehold, какие районы открыты для иностранцев, что даёт полная собственность и почему статус зоны проверяют до задатка.
Похожие районы
Рядом с Палм Джумейра
Помощь эксперта
Нужен агент по Палм Джумейра?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.