fäm Properties
0
Дубай Силикон Оазис (DSO)

Дубай Силикон Оазис (DSO)

45 объектов·₽ 360 722 / m²·доходность 9.41%
На продажу
21
В аренду
24
Off-plan
13
Цена от
₽ 11,3 млн
Проектов
69
Business districtДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёMixed-use
О районе

Дубай Силикон Оазис (DSO): что важно знать

Dubai Silicon Oasis — технологический район на юго-восточной окраине Дубая, в 30 км от центра города. Площадь около 2,8 км² застроена современными офисами, торгово-развлекательными центрами и жилыми комплексами. DSO связан с остальным Дубаем через шоссе E11 и расположен рядом с International City, что обеспечивает удобство для работников. Район ориентирован на технологические компании, стартапы и IT-специалистов — здесь базируются офисы Google, Microsoft, Amazon и сотен других компаний.

Жилые комплексы в DSO представлены преимущественно квартирами в многоэтажных зданиях; встречаются проекты от Emaar, Deyaar и других девелоперов. Район привлекает молодых профессионалов и семьи со средним доходом благодаря ценам ниже, чем в центре Дубая (квартира 2BR стартует от AED 1 200 000—1 500 000). Аренда стабильна благодаря спросу IT-работников; многие квартиры предлагаются в режиме готовой сдачи. DSO считается перспективным направлением для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост и постоянный спрос от корпоративного сегмента.

Кому подойдёт

Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
3
Студия
7
1
8
2
2
3
1
5
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 21 объектов →
Полный каталог

Все объекты в Дубай Силикон Оазис (DSO) (45)

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

TRIA by DEYAAR

Deyaar
Юнитов7

Aura Elegance

Юнитов5

Binghatti Star

Binghatti
Юнитов3

Techno Hub 4

Юнитов3

LIU Phase 8 - Part 1

Юнитов3

GRK Residency

Юнитов2

IT Plaza

Юнитов2

The Hillgate Tower A

Юнитов2
Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Силикон Оазис (DSO)

Да, Дубай Силикон Оазис (DSO) остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 9,4%. Средняя цена за ft² — AED 1 452. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все статьи →
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Гайд

Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить

Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…

Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Районы

Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит

Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…

Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
Сделка

Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя

На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.

Похожие районы

Рядом с Дубай Силикон Оазис (DSO)

Силикон Оазис
2 км
Силикон Оазис
AED 1 295/ft²3.9%
Вади Аль Сафа 22.5 км
Вади Аль Сафа 2
AED 1 180/ft²6.5%
Дубай Лэнд Резиденс Комплекс2.8 км
Дубай Лэнд Резиденс Комплекс
AED 2 285/ft²
Вади Аль Сафа 34.1 км
Вади Аль Сафа 3
AED 1 920/ft²5.4%
Виллянова4.2 км
Виллянова
AED 1 506/ft²5.5%
Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Силикон Оазис (DSO)?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.