fäm Properties
0
Дубай Силикон Оазис (DSO)

Дубай Силикон Оазис (DSO)

220 объектов·₽ 505 309 / m²·доходность 9.41%
На продажу
190
В аренду
30
Off-plan
183
Цена от
₽ 20,8 млн
Проектов
75
Business districtДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовГотовое жильёMixed-use
О районе

Дубай Силикон Оазис (DSO): что важно знать

Dubai Silicon Oasis — технологический район на юго-восточной окраине Дубая, в 30 км от центра города. Площадь около 2,8 км² застроена современными офисами, торгово-развлекательными центрами и жилыми комплексами. DSO связан с остальным Дубаем через шоссе E11 и расположен рядом с International City, что обеспечивает удобство для работников. Район ориентирован на технологические компании, стартапы и IT-специалистов — здесь базируются офисы Google, Microsoft, Amazon и сотен других компаний.

Жилые комплексы в DSO представлены преимущественно квартирами в многоэтажных зданиях; встречаются проекты от Emaar, Deyaar и других девелоперов. Район привлекает молодых профессионалов и семьи со средним доходом благодаря ценам ниже, чем в центре Дубая (квартира 2BR стартует от AED 1 200 000—1 500 000). Аренда стабильна благодаря спросу IT-работников; многие квартиры предлагаются в режиме готовой сдачи. DSO считается перспективным направлением для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост и постоянный спрос от корпоративного сегмента.

Кому подойдёт

Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
33
Студия
141
1
11
2
2
3
1
4
2
5
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 190 объектов →
Полный каталог

Все объекты в Дубай Силикон Оазис (DSO) (220)

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Yigo Luxe

Юнитов172

TRIA by DEYAAR

Deyaar
Юнитов15

Pearls by Vision

Юнитов3

Techno Hub 4

Юнитов3

LIU Phase 8 - Part 1

Юнитов3

Ruby Residence

Deyaar
Юнитов2

Serenova

Юнитов2

SIT Tower

Юнитов2
Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Силикон Оазис (DSO)

Да, Дубай Силикон Оазис (DSO) остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 9,4%. Средняя цена за ft² — AED 2 034. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все статьи →
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Банки

Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию

Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Гайд

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости

Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Сделка

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности

Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.

Похожие районы

Рядом с Дубай Силикон Оазис (DSO)

Силикон Оазис
2 км
Силикон Оазис
AED 1 295/ft²3.9%
Вади Аль Сафа 22.5 км
Вади Аль Сафа 2
AED 1 180/ft²6.5%
Дубай Лэнд Резиденс Комплекс2.8 км
Дубай Лэнд Резиденс Комплекс
AED 2 285/ft²
Вади Аль Сафа 34.1 км
Вади Аль Сафа 3
AED 1 920/ft²5.4%
Виллянова4.2 км
Виллянова
AED 1 506/ft²5.5%
Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Силикон Оазис (DSO)?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.