fäm Properties
0
Дубай Спортс Сити

Дубай Спортс Сити

96 объектов·₽ 383 578 / m²·доходность 6.53%
На продажу
85
В аренду
11
Off-plan
69
Цена от
₽ 10,7 млн
Проектов
80
ПригородСемейныйInvestmentМетро рядомВысокая доходностьГотовое жильёДоступные цены
О районе

Дубай Спортс Сити: что важно знать

Дубай Спортс Сити — специализированный район на юго-западе города, в 15 км от центра, с выходом на шоссе E11. Сообщество выстроено вокруг спортивной инфраструктуры: здесь находятся стадион Мохаммеда бин Рашида, крикетный стадион ICC, теннисные академии и автодром Dubai Autodrome. Район хорошо подключен к Metro Green Line (станция Sports City), маршруты до Dubai Mall и Burj Khalifa занимают 25–30 минут. Архитектура — современные жилые башни, в основном построены Emaar и Sobha, с парками и пешеходными дорожками между ними.

Жители — в основном молодые профессионалы, спортсмены и семьи со школьниками, привлеченные спортивной тематикой и относительно приемлемыми ценами (в сравнении с Dubai Marina или Downtown). Предложение — микс из готовых апартаментов (1–3 комнаты, от AED 1 200 000) и офф-плана; сдача в аренду стабильна благодаря туристическому спросу на спортивные события. Инвесторов интересует долгосрочная аренда и прирост стоимости с улучшением общей инфраструктуры района.

Кому подойдёт

Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
26
Студия
46
1
11
2
1
4
1
5
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Смотреть все 85 объектов →

Подборки по типу жилья

Купить квартиру в Дубай Спортс Сити
Полный каталог

Все объекты в Дубай Спортс Сити (96)

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Mag 777

Mag
Юнитов43

Sportz by Danube Tower 2

Danube
Юнитов8

Hera Tower

Юнитов4

Golf Vista Heights

Юнитов4

Sportz by Danube Tower 1

Danube
Юнитов4

Azizi Grand

Azizi
Юнитов3

The Community Sports Arena

Юнитов3

Intima Villas

Юнитов2
Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Спортс Сити

Да, Дубай Спортс Сити остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,5%. Средняя цена за ft² — AED 1 544. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Спортс Сити

Все статьи →
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Банки

Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию

Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Гайд

Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости

Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Сделка

Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности

Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.

Похожие районы

Рядом с Дубай Спортс Сити

Мотор Сити1.8 км
Мотор Сити
AED 1 595/ft²5.8%
Tilal Al Ghaf1.8 км
Tilal Al Ghaf
AED 1 840/ft²5.9%
Дубай Студио Сити2.2 км
Дубай Студио Сити
AED 1 676/ft²7.5%
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)2.3 км
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
AED 1 538/ft²7.3%
Мохаммед Бин Зайед Роуд
2.5 км
Мохаммед Бин Зайед Роуд
AED 1 111/ft²6.1%
Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Спортс Сити?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.